Siidisaba tn 9

KÕIK MUUDATUSED SEADUSTATUD (EHR-i KANTUD) | OLEMAS KEHTIV EKSPERTHINNANG | KIIRE TEHING | KORTER ON VABA KOHESELT

Valgusküllane ja läbi maja planeeringuga 2-toaline korter Kristiines. Kodu läbis 2012. aastal põhjaliku kapitaalremondi, mille käigus uuendati kogu elektrijuhtmestik ja torustik, paigaldati uued plastikaknad ning turvaline metallist välisuks. Samuti muudeti korteri köök-elutuba ja sanruumi - tulemuseks avaram korter ja kokku ehitatud WC/dušširuum. Muudatused on ametlikult seadustatud ning Ehitisregistrisse kantud. Korteril on olemas kehtiv eksperthinnang (hindamisakt) ning kodu on vaba kohaselt sissekolimiseks - võtmed saab kätte notaris!

KORTER JA PLANEERING

5-korruselise telliselamu 4. korrusel asuva korteri üldpind on 47,6 m². Läbi maja planeering tagab loomuliku valguse terve päeva jooksul - magamistuppa paistab imeline hommikupäike ning elutuppa ja kööki soe õhtupäike.

Elamise südameks on 23,3 m² avatud köök-elutuba, kus on olemas gaasipliit ja elektriahi.

Magamistuba on väga ruumikas, ja sinna saab mugavalt sisse seada ka näiteks kodukontori.

Põrandaid katab laminaatparkett, mille all on terve korteri ulatuses naturaalsest tselluvillast soojusisolatsioon. Esikus ja vannitoas elektriline põrandaküte.

Soojuse tagavad reguleeritavad radiaatorid (keskküte).

Korteri juurde kuulub ka mahukas keldriboks.

MAJA JA KOMMUNAALKULUD

Majas tegutseb aktiivne korteriühistu. Renoveeritud vundamendi sokliosa, parandatud fassaadi ning ehitatud uus trepikoja välistrepp. Elanikele on parkimine tasuta.

Korteri kõrvalkulud on väga mõistlikud ja läbipaistvad. Suvekuudel (juuni–august) on igakuised korteriühistu arved kokku umbes 105–115 €, millest hooldustasu moodustab 33,32 € ning remondifond 24,28 €. Talveperioodil (detsember–veebruar) jäävad arved vahemikku 168–233 €, olenevalt eelkõige küttekulust (küte veebruaris 129 €). Arvetele lisandub individuaalne vee- ja gaasitarbimine vastavalt mõõdikutele (hoone energiamärgis on E).

ASUKOHT JA ELUKESKKOND

Maja asub vaikses Kristiine sisekvartali tupiktänavas, eemal tänavamürast. Suurepärane ühistranspordiühendus tagab kiire ja mugava kohalejõudmise südalinna ja teistesse linnaosadesse.

Tegemist on täiesti murevaba ja valmis lahendusega nii uueks koduks kui ka investeeringuks. Kuna dokumendid on 100% korras, eksperthinnang olemas ning korter vaba, saab tehingusse liikuda viivitamatult!

Võta julgelt ühendust ja tule oma uue koduga tutvuma!