Siidisaba tn 9

ВСЕ ИЗМЕНЕНИЯ УЗАКОНЕНЫ (ВНЕСЕНЫ В EHR) | ЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АКТ ОЦЕНКИ | БЫСТРАЯ СДЕЛКА | КВАРТИРА СВОБОДНА ПРЯМО СЕЙЧАС

Светлая 2-комнатная квартира с планировкой на обе стороны дома в Кристийне. В 2012 году в квартире был произведен капитальный ремонт, в ходе которого заменена вся электропроводка и трубы, установлены новые пластиковые окна и надежная металлическая входная дверь. Также была изменена планировка кухни-гостиной и санузла — в результате квартира стала более просторной, а СУ сделан совмещенным (душ/WC). Все изменения официально узаконены и внесены в Строительный реестр (EHR). На квартиру имеется действующий экспертный акт оценки, и жилье свободно для немедленного заселения — ключи передаются у нотариуса!

КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА

Общая площадь квартиры, расположенной на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, составляет 47,6 м². Планировка на обе стороны обеспечивает естественный свет в течение всего дня — в спальне утреннее солнце, а в гостиной и кухне — теплое вечернее солнце.Сердцем квартиры является открытая кухня-гостиная площадью 23,3 м², оснащенная газовой плитой и электрической духовкой.Спальня очень просторная, и в ней можно удобно обустроить, например, домашний офис.На полу уложен ламинат, под которым по всей квартире выполнена теплоизоляция из натуральной целлюлозной ваты. В прихожей и ванной комнате — комфортный электрический подогрев пола.Тепло обеспечивают регулируемые радиаторы (центральное отопление).К квартире также относится вместительный бокс в подвале.

ДОМ И КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

В доме работает активное квартирное товарищество. Для поддержания порядка был отремонтирован цоколь фундамента, обновлен фасад и построена новая крыльцо-лестница в подъезд. Для жителей парковка бесплатная.Коммунальные расходы очень разумные и прозрачные. В летние месяцы (июнь–август) ежемесячные счета от квартирного товарищества составляют в среднем около 105–115 €, из которых плата за обслуживание составляет 33,32 €, а ремонтный фонд — 24,28 €. В зимний период (декабрь–февраль) счета находятся в диапазоне 168–233 € в зависимости от расходов на отопление (отопление в феврале — 129 €). К счетам добавляется индивидуальное потребление воды и газа по счетчикам (класс энергоэффективности здания — E).

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Дом расположен в тихом тупике внутреннего квартала Кристийне, вдали от уличного шума. Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрое и удобное перемещение в центр города и другие районы.

Это полностью готовое и беззаботное решение как для собственного проживания, так и для инвестиции. Поскольку документы на 100% в порядке, акт оценки на руках, а квартира свободна — к сделке можно переходить незамедлительно!

Смело связывайтесь и приходите на просмотр своего нового дома!