Property Intro
Iirise tn 7
Property info
Property main info
Andmed
| Linn/vald | Tallinn |
|---|---|
| Linnaosa | Kristiine |
| Tänav | Iirise tn |
| Maja nr | 7 |
| Korrus | -1 |
| Tube | 2 |
| Tüüp | Korter |
| Valmidusaste | rahuldav |
| Ehitusaasta | 1980 |
| Omandivorm | korteriomand |
| Üldpind | 54.10 |
| EHAK | 0339 |
| Katastri nr. | 78407:701:0016 |
| Hind | 100000.00 |
| Hind m² | 1848.43 |
Info
Otsid strateegiliselt head asukohta oma ärile, loovstuudiole või väärtuslikku investeeringut üüriturule? Kristiine rohelises ja vaikses sisekvartalison müügile tulnud mitmekülgsete kasutusvõimalustega mitteeluruumist korteriomand.
ÜLDANDMED JA TEHNILINE INFO
*Iirise tn 7, Kristiine linnaosa, Tallinn
*Mitteeluruum
*2-toaline
*54,1 m²
*Sokli-/keldrikorrus (sissepääsu korrus -1)
*Eraldi sissepääs maja koridorist
*1980. aasta tellis-/väikeplokk-korterelamu
*Tsentraalne kaugküte (hoone energiamärgise klass D)
*Tsentraalne veevärk ja kanalisatsioon, kaugküttel põhinev tarbevee soojendamine, elektriühendus võrgust
*Maja ees tasuta parkimine KÜ poolt väljastatud parkimisloaga
KÕRVALKULUD (KORTERIÜHISTU ARVED)
Suvekuudel (nt august 2026): u 115 € / kuu (sisaldab haldus-, hooldus-, heakorra- ja prügiveokulusid, kindlustust ning remondifondi summas 54,10 €).
Talvekuudel (nt jaanuar–veebruar 2026): u 270 – 285 € / kuu (sisaldab kõiki püsikulusid, remondifondi ning kaugkütet vastavalt tarbimisele).
RUUMIDE PLANEERING JA SEISUKORD
Pinnal alub eraldi vannituba/WC ning kööginurk.
Ruum on üldpildilt rahuldavas korras, kuid ühes seinas on teostatud avamistööd ning eemaldatud vana soojustusvooder varem esinenud niiskuskahjustuse tõttu. See annab uuele omanikule suurepärase võimaluse ehitada sein taastamisel täpselt oma vajaduste järgi (nt paigaldada soovitud kaabeldus, pistikupesad või erilahendused).
Mitteeluruum müüakse "as is" (nagu on) seisukorras.
ASUKOHT JA KESKKOND
Asub Kristiine hinnatud sisekvartalis, maja kõrval on Cederhilmi park (18. sajandist pärinevast mõisakompleksist on säilinud vana kartulikelder ja kaev, maja taga on alles tükike endist mõisaparki, mille idaosas on säilinud harilike tammede allee ja viljapuuaed) ning koertepark.
Maja haldab toimiv ja aktiivne korteriühistu.
Sobib bürooks, teeninduspinnaks (iluteenused, massaaž, loovstuudio), koolitusruumiks või väikeettevõtte esinduseks. Sobilik pind ka üüriturule, näiteks väljaüürimiseks.
Huvi korral võta julgelt ühendust, küsi lisainfot ja tule pinnaga tutvuma!
Lisaandmed
| Pliit | Elektripliit |
|---|---|
| Energiaklass | D |
| Katus | bituumen |
| Parkimiskohti | 1 |