Müügile on tulnud tõeline pärl - 2024. aasta oktoobris kapitaalremondi läbinud 2-toaline korter. See ei ole lihtsalt "värskendatud" korter - siin on kõik ehitatud nullist uueks!

Korter on koheseks sissekolimiseks vaba. Üleandmine kohe peale notarit.

KORTER
Korter asub 4-korruselise kivimaja viimasel korrusel. Korteri koosseisu kuulub: esik, elutuba avatud köögiga, magamistuba, vannituba koos tualettruumiga.

Korteri müügihinna sisse kuulub IKEA köögimööbel koos integreeritud tehnikaga ja piltidel nähtav vannitoasisustus koos pesumasinaga. Ülejäänud korter on möbleerimata, pakkudes suurepärast võimalust sisustada kodu oma soovi kohaselt. Inspiratsiooni saad kuulutuse piltidelt, millel on näha illustreeritud sisustus.

KAPITAALREMONT (2024)
Korterist tehti algselt tühi karp ning see on üles ehitatud parimate standardite järgi. Paigaldatud on uued soojustatud põrandad ja kaasaegsed kipslaed. Tehnovõrgud on täielikult vahetatud - torustik ja püstak. Gaasiühendus on suletud ja asendatud turvalise elektrilahendusega. Erinevalt tüüpkorteritest on siin nüüd 3-faasiline elekter, mis tagab muretu kodumasinate kasutuse (saate korraga kasutada mitut võimsat kodumasinat - ima 3-faasilise elektrita võiks nii paljude seadmete samaaegne kasutamine vanemates majades elektrisüsteemi üle koormata). Olemas on tulevikukindlad sidelahendused - valguskaabel on toodud sidetehnika karpi ning internetijuhtmed on veetud seintesse üle terve korteri. Vannitoas on mugav põrandaküte ning sooja vee tagab nutikas, kaugjuhtimisega elektriboiler. Korteri uus planeering on seadustatud ja registrisse kantud.

Kodu südameks on stiilne ja funktsionaalne IKEA köök koos täisintegreeritud uue tehnikaga:
Induktsioonpliit ja ahi
Nõudepesumasin
Külmik koos sügavkülmaga ja kubu.

Korteri siseuksena on säilitatud/paigaldatud väärikas puidust uks. Korteri välisuks on turvaline metalluks.

VAIKUS, ROHELUS JA KILLUKE MEREVAADET
Aknad avanevad rahulikku sisehoovi, pakkudes täielikku vaikust. See on päikesepoolne kodu (päeva- ja õhtupäike), kus vaade avaneb rohelistele puudele ning akendest paistab ka killuke merd (kui puud ei ole väga lehtedes).

TUGEV ÜHISTU JA LISAD
Korteriühistu on tegus - katus on vahetatud ja mis kõige parem: remondilaen on täielikult tagasi makstud!

Parkimine maja ees tasuta (kaardiga), ümbritsevatel tänavatel samuti tasuta.

Korteri juurde kuulub väljakujunenud tava kohaselt keldriboks maja keldrikorrusel.

KOMMUNAALKULUD
Korteri ülalpidamiskulud on mõistlikud.
Suvised arved on ligikaudu 80 eurot ja talvised arved kuni 155 eurot (lisandub elekter vastavalt tarbimisele).
Täpsem kulude jaotus 2025. aasta näitel:
• Suvi (juuli–august): arved jäid vahemikku 77,79 – 86,45 €. Sellest suurema osa moodustavad püsikulud.
• Talv (november–detsember): arved jäid vahemikku 145,10 – 153,87 €. Hinnas sisaldub küttekulu.
Kommunaalarvel kajastuvad aastaringselt stabiilsed püsikulud (hooldus ja remondifond), mis on kokku 64,68 € kuus:
• Hooldustasu 29,40 € (0,75 €/m²).
• Remondifond 35,28 € (0,90 €/m²).

Tarbimispõhised kulud (2 elaniku näitel):
• Küte: kütteperioodil lisandus arvele soojusenergia kulu, mis oli oktoobris ca 44 €, novembris ca 56 € ja detsembris ca 67 €.
• Vesi ja kanalisatsioon: sõltub tarbimisest (arvete põhjal ca 4–7 m³ kuus).
• Muu: lisanduvad väiksemad kulud nagu prügivedu (ca 2,80 €) ja üldelekter/üldvesi.

Märkus: toodud summad põhinevad 2 elanikuga leibkonna tarbimisel.

Mereni/rannani/promenaadini 400 meetrit!

See kodu sobib ideaalselt inimesele, kes hindab kvaliteeti, madalaid kohustusi ühistu ees ja mereäärset elustiili.

Tule ja vaata oma uus kodu üle!