Müügile on tulnud tõeline pärl - 2024. aasta oktoobris kapitaalremondi läbinud 2-toaline korter. See ei ole lihtsalt "värskendatud" korter - siin on kõik ehitatud nullist uueks!

Korter vabaneb 17.02.2026!

KORTER

Korter asub 4-korruselise kivimaja viimasel korrusel.

Korteri koosseisu kuulub: esik, elutuba avatud köögiga, magamistuba, vannituba koos tualettruumiga.

KAPITAALREMONT (2024)

Korterist tehti algselt tühi karp ning see on üles ehitatud parimate standardite järgi.

Konstruktsioonid: paigaldatud uued soojustatud põrandad ja kaasaegsed kipslaed.

Tehnovõrgud: täielikult vahetatud torustik ja püstak. Gaasiühendus on suletud ja asendatud turvalise elektrilahendusega.

Elektrivõimsus: erinevalt tüüpkorteritest on siin nüüd 3-faasiline elekter, mis tagab muretu kodumasinate kasutuse.

Side: tulevikukindel lahendus - valguskaabel on toodud sidetehnika karpi ning internetijuhtmed on veetud seintesse üle terve korteri.

Küte ja vesi: vannitoas on mugav põrandaküte ning sooja vee tagab nutikas, kaugjuhtimisega elektriboiler.

Kodu südameks on stiilne ja funktsionaalne IKEA köök koos täisintegreeritud uue tehnikaga:

Induktsioonpliit ja ahi

Nõudepesumasin

Külmik koos sügavkülmaga ja kubu

Olemas on ka pesumasin.

Korteri siseuksena on säilitatud/paigaldatud väärikas puidust uks. Korteri välisuks on turvaline metalluks.

VAIKUS, ROHELUS JA MEREVAADE

Aknad avanevad rahulikku sisehoovi, pakkudes täielikku vaikust. See on päikesepealne kodu (päeva- ja õhtupäike), kus vaade avaneb rohelistele puudele ning ühest aknast piilub ka meri.

TUGEV ÜHISTU JA LISAD

Korteriühistu on tegus - katus on vahetatud ja mis kõige parem: remondilaen on täielikult tagasi makstud!

Parkimine: maja ees tasuta (kaardiga), ümbritsevatel tänavatel samuti tasuta.

Panipaik: korteri juurde kuulub väljakujunenud tava kohaselt keldriboks maja keldrikorrusel.

KOMMUNAALKULUD

Korteri ülalpidamiskulud on mõistlikud.

Suvised arved on ligikaudu 80 eurot ja talvised arved kuni 155 eurot (lisandub elekter vastavalt tarbimisele).

Täpsem kulude jaotus 2025. aasta näitel:
• Suvi (juuli–august): arved jäid vahemikku 77,79 – 86,45 €. Sellest suurema osa moodustavad püsikulud.
• Talv (november–detsember): arved jäid vahemikku 145,10 – 153,87 €. Hinnas sisaldub küttekulu.

Püsikulud ja remondifond: kommunaalarvel kajastuvad aastaringselt stabiilsed püsikulud (hooldus ja remondifond), mis on kokku 64,68 € kuus:
• Hooldustasu 29,40 € (0,75 €/m²).
• Remondifond 35,28 € (0,90 €/m²).

Tarbimispõhised kulud (2 elaniku näitel):
• Küte: kütteperioodil lisandus arvele soojusenergia kulu, mis oli oktoobris ca 44 €, novembris ca 56 € ja detsembris ca 67 €.
• Vesi ja kanalisatsioon: sõltub tarbimisest (arvete põhjal ca 4–7 m³ kuus).
• Muu: lisanduvad väiksemad kulud nagu prügivedu (ca 2,80 €) ja üldelekter/üldvesi.

Märkus: toodud summad põhinevad 2 elanikuga leibkonna tarbimisel.

Mereni/rannani/promenaadini 400 meetrit!

See kodu sobib ideaalselt inimesele, kes hindab kvaliteeti, madalaid kohustusi ühistu ees ja mereäärset elustiili.

Tule ja vaata oma uus kodu üle!