Müüa detailplaneeringuga kinnistu Saue vallas, Laagri alevikus, aadressil Saue tee 8. Kinnistu asub logistiliselt suurepärases asukohas Gate Tallinn tehnopargis Tallinna piiril Via Baltica (E67) ääres ja Tallinna ringtee (E265) vahetus läheduses. Kinnistu strateegiline asukoht võimaldab kiireid ühendusi Tallinna, teiste Eesti piirkondade, oluliste transpordisõlmede ning Euroopaga.

KINNISTU ANDMED JA EHITUSÕIGUS:
Katastritunnus: 72501:001:0570
Kinnistu pindala: 38145 m²
Ehitusalune pind: 13000 m²
Sihtotstarve: ärimaa 100 %
Lubatud kõrgus: 18 m
Lubatud hoonete arv: 6
Ligipääse kinnistule: 1
Detailplaneeringu materjalides on tegu positsioonidega nr 2 ja 3, mis on tänaseks kokku liidetud.

Kinnistule on 10.2022 väljastatud ehitusluba 13 000 m² ehitusaluse pinnaga toomishoone rajamiseks: livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/building/121373786

TEHNOVÕRGUD:
- Kinnistu teenindamiseks vajalikud kommunikatsioonid on välja ehitatud. Rajatud on teed, tänavad, tänavavalgustus, ühistranspordipeatused jms.
- Gaasiliitumine. Ostja sõlmib tarbimislepingu.
- Vee- ja kanalisatsiooniga liitumine. Ostja sõlmib tarbimislepingu.
- Elektriliitumine vastavalt ampritasule.
- Sidekaabli kanal välja ehitatud.

ASUKOHT:
-Kinnistu on hästi ligipääsetav ka ühis- ja isikliku transpordiga. Kinnistu kõrval peatub Tallinn-Saue bussiliin nr 191 ja S9.
-300 m kaugusel paiknevat Padula rongipeatust läbib Tallinn-Keila-Paldiski rongiliin ning 350 m kaugusel paiknevat Peoleo bussipeatust läbivad bussiliinid nr 119 ja 163. Logistikakeskus on ühendatud nii Saue valla kui ka Tallinna linna kergliiklusteede võrgustikuga, mis võimaldab mugavat juurdepääsu nii jalg- kui ka tõukeratastega.
-Naaberkinnistutel asuvad Rimi logistikakeskus, Solina tehas, Makita keskladu. Planeerimisel on mitmeid lao- ja tootmishooneid.

Müügihinnale lisandub käibemaks!

Vajadusel saame kiirelt teostada antud pakkumisele kinnisvara eksperthinnangu.
Kõik pangad ja krediidiasutused aktsepteerivad RE Kinnisvara eksperthinnanguid.