Kodu Kesklinna ja Kadrioru piiril sisehoovis asuvas, väärikas üle 100 aasta vanuses kapitaalselt renoveeritud puumajas. See on kodu, millesse armud esimesest pilgust!

Tegemist on tõelise pärliga Kesklinna ja Kadrioru piiril. Kinnisvaraarendaja H. Koch tellis 1911. aastal Kadrioru piirkonna üldplaneeringu, millega planeeriti ehitada Raua, J. F. Kreutzwaldi, Tina ja Terase tänavate vahel asunud krundile kaksteist suurt puumaja. Reaalselt ehitati toona maju märksa vähem, sellegipoolest on tegemist ühe esimese terviklikult projekteeritud elamukompleksiga Tallinnas. Raua 47 maja ehitati 1912. aastal insener M. Arronet’i projekti järgi.

Maja renoveeriti kapitaalselt ja renoveerimistööd viidi lõpule 2012 aastal. Puitfassaad on soojustatud 100 mm-se villaga, valtsplekk katus ning välisfassaad on viimistletud laudise ning värvitud krohviga. Renoveerimisel on taastatud maja trepikojad ja trepid koos käsipuudega, puitpakettaknad ning uksed. Maja siseelementide valiku ning plaanide koostamisega tegeles tunnustatud sisearhitekt Aet Piel.

Korter

Avar esik juhatab meid edasi vasakut kätt jäävasse poolavatud köök-elutuppa ja paremat kätt jääb tagahoovi poolne toakene, mis sobib hästi lastetoaks või kodukontori ruumiks. Väiksemat magamistuba eraldab suurest, samuti tagahoovi avanevate akendega magamistoast avar aknaga vannituba, mis on mugavalt magamistoaga omavahel ühendatud.

Korteris on hea soojapidavusega betoonpõrandad ja külmal ajal annab mõnusat sooja vesipõrandaküte. Korteris on kamin, mis hetkel kasutust ei leia, kuna vajab kasutusloa saamiseks väikseid ümberehitusi.

Tehnilised lahendused ja mugavused

Maja ventilatsioonisüsteem on varustatud kaasaegse rootorsoojusvaheti ventilatsiooniagregaadiga, mis tekitab parema mikrokliima ning säästab küttekuludelt kuni 30%. Eraldi rõhutamist väärivad betoonpõrandad ja vesipõrandaküte.

Asukoht ja ümbrus

Ümbruses asuvad puumajad ning privaatne suletud sisehoov ja heasoovlikud naabrid tekitavad hubase ja koduse tunde asudes ainult paari minuti kaugusel Südalinnast. Meri, Kadrioru loss, Luigetiik, KUMU ja Tammsaare muuseum, Vilde majamuuseum ja kesklinna ning Kadrioru muud vaatamisväärsused ja hubased kohvikud, restoranid - poekesed on jalutuskäigu kaugusel. Tänavamüra siia ei kostu ja naabrid on väga sõbralikud ning kokkuhoidvad.

Kõrvalkulud suvel ca 190 €/talvel 280 € (sisaldab reservfondi makseid).

Võta ühendust, et tulla selle mõnusa koduga tutvuma.