Müüa detailplaneeringuga kinnistu Jõelähtme vallas, Iru külas, aadressil Ämma tee 73. Kinnistu asub Peterburi maantee vahetus läheduses ja omab väga head logistilist asukohta ja ligipääsu, sest ca poole kilomeetri kaugusel asub Nehatu liiklussõlm, mis võimaldab mugavaid peale ja maha sõite Peterburi teelt mõlemas suunas. Lisaks pääseb mööda Saha-Loo teed mugavalt nii Narva maanteele kui ka Vana-Narva maanteele. Tegu on ühe viimase hoonestamata kinnistuga äripargis.

KINNISTU ANDMED JA EHITUSÕIGUS:
Katastritunnus: 24504:002:0378
Kinnistu pindala: 14470 m²
Ehitusalune pind: 5800 m²
Sihtotstarve: ärimaa 50% / tootmismaa 50 %
Lubatud korruselisus: 2
Lubatud kõrgus: 12 m
Lubatud hoonete arv: 3
Ligipääse kinnistule: 1

Detailplaneeringu materjalid leitavad järgnevalt lingilt (positsioon 9): evald.ee/joelahtmevald/#/planeeringud/id/15367

TEHNOVÕRGUD:
Kinnistu teenindamiseks vajalikud kommunikatsioonid on välja ehitatud.
- Gaasiliitumine, võimsusega vähemalt 0,698 MW;
- Vee- ja kanalisatsiooniga liitumine, minimaalselt 6 m3 ööpäevas;
- Sajuvee- ja drenaažitorustikuga liitumine;
- Tuletõrje veesüsteemiga liitumine - 25 l/sek, 3 tunni jooksul;
- Elektriliitumine 3 x 200A;
- Sidekaabli kanalisatsioon välja ehitatud (ostjal tuleb tasuda tehnilise valmisoleku tasu).

ASUKOHT:
-Kiire ligipääs Peterburi maanteele nii Tallinna suunas kui ka Narva suunas, sest vahetus läheduses paikneb eritasandiline Nehatu liiklussõlm.
-Naaberkinnistutel asuvad Logistika Pluss, Stark Logistics, Hawaii Express, Alter Baltics, Tiptiptap, Melker Baltik, Circle K teenindusjaam ja Iru soojuselektrijaam.
-Ämma teel peatuvad bussiliinid 101, 106 ja J6

Müügihinnale lisandub käibemaks!

Vajadusel saame kiirelt teostada antud pakkumisele kinnisvara eksperthinnangu.

Soovi korral edastame hinnangu panka digitaalselt. Kõik pangad ja krediidiasutused aktsepteerivad RE Kinnisvara eksperthinnanguid.