Property main info

Vaata Vinkli tn 9 ja 10 pakkumisi siit

Vinkli Äripark on 2026. aasta novembris valmiv kaasaegne stock-office tüüpi ärihoone Mustamäe ja Nõmme piiril. Äripark rajatakse Vinkli tn 9 ja Vinkli tn 10 kinnistutele: see on strateegiline asukoht väljakujunenud tootmistegevuse piirkonnas Mustamäe ja Nõmme piiril TalTechi ja Teaduspark Tehnopoli vahetus läheduses, mis pakub kiiret logistilist ühendust nii kesklinna kui ka peamiste väljasõidusuundadega (Nõmme, Laagri, Õismäe). 

Äripargi juurdepääsuks ehitatakse välja Vinkli tänav, mida mööda saab Akadeemia teele, tulevikus lisanduv uus tänavalõik ühendab äripargi Kadaka teega.

Nutikas Stock-Office kontseptsioon

Vinkli Äripark võimaldab koondada ettevõtte lao, esinduse ja kontori ühe katuse alla. Selline lahendus optimeerib logistikakulusid, säästab aega ning parandab meeskonna vahelist sünergiat. Kui Vinkli 9 hoone pakub suuremaid ruume (ühikute suurused ca 300 m² kuni 865 m²) siis Vinkli 10 hoones on valikus väiksemad kontorlaod (ca 133 m² kuni 221 m²).

– Paindlikud pinnad: üüripinnad vahemikus 132 – 864 m²;
– Laiendatavus: võimalus liita pindasid suuremateks ühikuteks (näiteks Vinkli 10 hoones näiteks ca 1618 kuni 4745 m²);
– Kõrge ladustamine: puhaskõrgus lao osas on 7,6 m;
– Büroo kõrgus: 1. korrusel 3,9 m ja 2. korrusel 2,75 m;

Tehniliselt läbimõeldud ja efektiivsed lahendused
Hoone on projekteeritud vastama tänapäevastele standarditele, tagades madalad kõrvalkulud ja maksimaalse funktsionaalsuse. Iga üüripinna kütte-, vee- ja elektrikulu mõõdetakse boksipõhiselt, seega maksab üürnik vastavalt mõõdikutele enda tarbitud energia ja vee-kanalisatsioonikulu eest.

– A-energiaklass tagab madalad ülalpidamiskulud;
– Laopinnal tolmuvaba teraskiudbetoon põrand;
– Laadimine maaga samal tasapinnal;
– Elektrilised tõstuksed (kõrgus 5 m, laius 4 m) koos eraldi käiguuksega;
– Hoones on kaugküte. Ladu on varustatud veepõhiste küttekalorifeeridega, büroos on termostaadiga reguleeritavad radiaatorid ja jahutus;
– Kaasaegsed soojustagastusega ventilatsiooniseadmed;
– Igale üüripinnale on tagatud peakaitse 32 A. Laos on nii 1-faasilised kui ka üks 3-faasiline pistikupesa;
– Olemas on kiire optiline sidekaabel ja CAT6 kaaveldus pinnasiseselt;
– Kõik kütte-, vee- ja elektriarvestid on kauglugemisega;
– Energiatõhus LED-valgustus (laos 150 lux, büroos 500 lux).

Turvaline ja kaasaegne töökeskkond
Vinkli Äripargis on rõhku pandud nii turvalisusele kui ka mugavusele:

– Territoorium on piiratud aiaga, sissepääs telefoniga avatavate automaatväravate kaudu;
– Igal üüripinnal on autonoomne valvesüsteem, territooriumil on videovalve;
– Esinduspindadel on kvaliteetne PVC/LVT põrandakate ja moodulripplaed;
– Igal laopinnal on vee- ja kanalisatsiooniühendused ning liivapüüduriga trapid tõstuste ees;
– Valgusreklaami kohad hoone fassaadil;
– Elektriautode laadimiskohad hoonete juures parklates

Võtke julgelt ühendust ja küsige lisainformatsiooni!