Esirea positsioon ja nähtavus Tartu maanteele. Kesk tee 30 kinnistul, Aaviku külas, Jüri Tehnopargis on valmimas uus stock-office tüüpi ärihoone.

Tule too oma ettevõte kiiresti areneva äriparkide piirkonna keskusesse, uude multifunktsionaalsesse hoonesse, mis valmib 2026. aasta mai kuus.

Üürile anda Kesk tee 30 hoones kõrvuti asetsevad boksid nr 26 suurusega 278,8 m² ja nr 25 suurusega 48,9 m². Kokku moodustub pind, millest esinduspind/büroo I korrusel 70,7 m², büroo II korrusel suurusega 70,6 m². Esinduspind ja büroo on omavahel sisetrepiga ühendatud.
Lao- või tootmisruum I korrusel suurusega 186,4 m². Ladu on vaheseinaga jaotatud kaheks sektsiooniks (137,1 m² + 48,9 m²), millele kummalegi on eraldi tõstuksega ligipääs, lisaks saab kaks pinda avaga omavahel ühendada.

Kesk tee 30 hoonesse on oodatud ettevõtted, kes vajavad suurepärase nähtavusega multifunktsionaalset pinda, kus nii büroo-, kaubandus- kui ka lao- ja tootmispinnad asuvad mugavalt ühes kohas.

ÄRIPINNAD:
Erinevate suuruste ja kasutusotstarbega äripinnad vastavalt kliendi vajadustele
Energiasäästlik hoone
Madalad püsikulud
Esinduslik klaasfassaadiga arhitektuur tagab päevavalguse ruumides ja parema nähtavuse
Head parkimisvõimalused - tasuta parkimine
Reklaampinnad suure liiklustihedusega Tartu mnt ja ringtee suunal

TEHNILISED ANDMED:
- Lao kõrgus fermini 6 m, väiksemal boksil 5,1 m.
- Laadimine toimub maaga tasapinnas olevate tõstanduste kaudu. Suuremal boksil mõõduga K:5 x L:4 m, väiksemal boksil K:4 x L:3 m, ukse sees on käiguuks ja valgusaknad.
- Tõstuste ees põrandal on äravoolutrapp.
- Küte on gaasikütte baasil, laos kalorifeerid, büroos radiaatorid, temperatuuri boksipõhine reguleerimine.
- Büroopinnal on soojustagastusega ventilatsiooniseade.
- Kontoripinnale rajatakse nõupidamisteruum.
- Kontoriruumi luuakse kööginurga paigaldamise võimalus.
- LED valgustus ladudes 150 luxi ja kontoris 500 luxi.
- Elektrivõimsus suuremal boksil 20A ja väiksemal boksil 10A.
- Pinnaga tuleb kaasa tähistatud 5 tasuta parkimiskohta.
- Elektriautode laadija territooriumil.
- Territoorium on aiaga piiratud ja värav on telefoni teel avatav.
- Valgusreklaami paigaldamise võimalus Tartu maantee poolsele fassaadile.

ASUKOHT:
Esmaklassiline asukoht ja nähtavus Tartu maantee ääres
Siit sõidab läbi ca 40 000 autot päevas - kõrge liiklustihedusega teede sõlmpunkt
Kiire ühendus Eesti põhimaanteedega ja Tallinnaga, paiknemine vahetult nii ringtee kui ka Tartu maantee ääres
Asukoht toimiva infrastruktuuriga ja kiiresti kasvavas Jüri alevikus, kus on nii kaupluseid kui ka ühistranspordi peatused.

ÜMBRUSKOND:
Kiirelt arenevas äripiirkonnas ja Eesti ühe olulisema liiklussõlme ümbruses paiknevad mitmed nimekad ettevõtted nagu Via 3L, DPD, Smarten Logistics, Rimi, Maxima, Itella, ABB, Bosch, Orkla, Pipelife, Würth, Inchcape Motors, United Motors, Omniva, ON24, Baltic Agro, ACE Logistics, Ramirent, Saku metall jpt. Kokku üle 2000 ettevõtte.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on vahendustasuta.
Samas hoones on võimalik ka äripindasid osta, huvi korral küsi lisa!
Võta meiega ühendust, küsi vajadusel lisainfot ja lepi kokku aeg pinna külastuseks.