Üürile anda 2025. a. IV kvartalis valmivad lao-, tootmis- ja büroopinnad stock-office tüüpi hoones Tallinna sissesõidul Paldiski mnt. ääres asuvas Tähetorni Tehnopargis aadressil Härgmäe 20.

547,3m² üüritavat pinda jaguneb järgnevalt:
I korrusel lao- või tootmisruumid 369m² ja büroopind koos olmeruumidega 66,7m².
Teisel korrusel bürooruumid 110,6m2

Üüripinna jaotuskilbi peakaitse on 63A.

Põrand: I ja II korruse bürooruumide põrandad on betoonpõrandad. I korrusel PVC kattega, II korrusel plaatvaipkate.
Lao- ja tootmisruumide põrandad rajatakse pinnakõvendiga siledate betoonpõrandatena,
maksimaalne punktkoormus kuni 60 kN.

Büroos lae puhaskõrgus I korrusel 2,8-3.0 meetrit, II korrusel 3,2 meetrit. Lao kõrgus fermi alla minimaalselt 6,5 meetrit, profiilplekini 7,35 meetrit.

Hoone perimeetril videovalve.
Lao- ja tootmisruumide tõstuksed on kõrgusega 4,5m ja laiusega 4,2m (kõrgus x laius); varustatud automaatikaga; käiguuksed tõstanduste sees.

Küttesüsteem: bürooruumides on vesi-põrandaküte, lao- ja tootmisruumides laes või seintel küttekalorifeerid.

Üüripinnapõhine kütte reguleerimine. Igal boksil eraldi kaugloetav küttearvesti.
Vajadusel on võimalik luua ka erilahendusi vastavalt üürniku soovidele.

Tähetorni Tehnopark asub Paldiski maantee ääres Tallinnas Haabersti linnaosas. Tehnopargi 20,6 ha suurune arendusala ehitatakse välja äriotstarbelise hoonestuse jaoks, mis on sobilik tootmis-, laondus-, logistika- ja kaubandusettevõtetele.
Hea logistiline asukoht tagab mugava ühenduse Paldiski sadamaga, Tallinna Ringteega ning Tallinna ja Muuga sadamatega.

Tutvuge teiste Tähetorni Tehnopargi pakkumistega siin: re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/tahetorni-tehnopark-maekula-tn-9/

Huvi korral annan pakutavate pindade kohta meeleldi lisainfot.

Hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on üürnikule vahendustasuta!