Tähetorni Tehnopark - Mäeküla tn 9 - RE Kinnisvara

Property Intro

Tähetorni Tehnopark – Mäeküla tn 9

Härgmäe, Tallinn, Eesti

Tähetorni Tehnopark – Mäeküla tn 9

Härgmäe, Tallinn, Eesti

Hoone valmib 2023 1Q

Prindi välja

Property info

Property main info

Vaata Tähetorni Tehnopargi pakkumisi siit

Tähetorni Tehnopark asub Paldiski maantee ääres Tallinnas Haabersti linnaosas. Tehnopargi 20,5 ha suurune arendusala ehitatakse välja äriotstarbelise hoonestuse jaoks, mis on sobilik tootmis-, laondus-, logistika- ja kaubandusettevõtetele.

Hea logistiline asukoht tagab mugava ühenduse Paldiski sadamaga, Tallinna Ringteega ning Tallinna ja Muuga sadamatega. Tehnopargi läheduses paiknevad TalTech, Tallinna Teaduspark Tehnopol ja kaubanduskeskus Rocca Al Mare. Kogu ärikvartal ehitatakse välja etappide kaupa ning tänaseks on valminud Härgmäe 21, Härgmäe 22 ja Härgmäe 24 hooned ning järgmine hoone valmib 2023 kevadel. Kokku tehnopargis 26 ehitusõigusega kinnistut.

Esimese korruse müügi- või kontoripinnal on eraldi sissepääs ja maast laeni vaateaknad. Samuti on ka otseühendus laoga.

Vajadusel saab pinna planeeringut muuta ja bokse omavahel liita.
Kogu hoone üüritav pind on kokku 4850 m².

Hoonete ehitamisel on kasutatud kaasaegseid ja energiatõhusaid lahendusi.
– Programmeeritavad ligipääsusüsteemid
– Energiatõhusad LED-valgustid
– Moodsad ja kõrge resolutsiooniga turvakaamerad hoone perimeetril
– Üüriboksi valvestamine
– Valgusreklaam hoone fassaadil
– Boksipõhine kütte reguleerimine
– Soojustagastusega ventilatsioon büroos
– Suur ladustamiskõrgus
– Nutiladu – jälgi kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhi mobiiltelefoni rakenduse abil nii tõstandust kui valvesüsteemi
– Mugav laadimine ning manööverdamine suurtele kaubaautodele
– Personaalsed parkimiskohad

Hoone energiatõhusust iseloomustavad madalad kõrvalkulud.

Huvi korral annan meeleldi lisainformatsiooni.

Terve hoone: 4842,1 m2
Büroo - 7,5 eur/m2; 1227,4 m2
Ladu/Tootmine - 5,9 eur/m2; 3614,7 m2
Keskmine hind - 6,3 eur/m2; 30 505,23 eur/kuu