2025. aasta mais valmib Mustamäel Kassi kvartalis aadressil Kassi tänav 5 uus B-energiaklassi stockoffice-tüüpi kahekorruseline ärihoone.

PAKUTAV PIND
Tekib bokside nr 3 ja 4 liitmisel ning on suurusega 744,4 m². Pind on jagatud järgmiselt:
1. korrus: laopind/tootmispind 523,8 m², müügipind/kontor/olmeruumid 120 m².
2. korrus: kontor/olmeruumid 100,6 m².

Esimese korruse müügi- või kontoripinnal on eraldi sissepääs ja maast laeni vaateaknad. Samuti on ka otseühendus laoga. Äripinna joonis on leitav pakkumise galeriist. Kuulutuses olevad pinna sisepildid on sama arendaja 2022. aastal valminud analoogsest hoonest. Hoones on kokku üüritavat pinda ca 3900 m². Vajadusel saab pinna planeeringut muuta. Enda erisoovidest olete oodatud teada andma, ehituse käigus saab bokse kohandada üürniku soovidele vastavalt.

TEHNILINE INFO
- Laadimine maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu
- Tõstukse mõõdud on 3,5 m (laius) x 4,2 m (kõrgus), mis võimaldab ka veokiga sissesõitu
- Tõstuks on varustatud kiiret avanemist ja sulgumist tagava mootoriga
- Tõstukse kõrval on ka eraldi uks laopinnale
- Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 5,2 m. Võimalik ladustada fermide vahel kuni 6 m
- Põranda kandevõime on 2 t/m²
- Vooluvõimsus igal boksil 32 A. Vajadusel saab seda lisatasu eest suurendada
- Loodud valmidus bokside ette Ensto elektriauto laadijate 3x32A paigaldamiseks
- Loomulik valgus laoruumis läbi valgusküllaste suitsuluukide, igal boksil 2 tk mõõtudega 1,2 m x 1,8 m
- Laoruum on postivaba
- Reklaami paigaldamise võimalus hoonele

Hoone rajatakse energiatõhusana ning B-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud. Hoonet köetakse kaug-keskküttega. Büroo on varustatud sundventilatsiooni ja jahutusega. Laopindade kütmine toimub kalorifeeridega.

LIGIPÄÄS JA PARKIMINE
Ligipääs hoonele on mööda Kadaka teed ja Kadaka puiesteed. Töötajatele ja klientidele on maja juures tasulised parkimiskohad. Ruumidesse ja territooriumile on ööpäevaringne ligipääs.

ASUKOHT
Kassi kvartal paikneb suure liiklusega Kadaka tee ääres ja tegu on aktiivse piirkonnaga, kus tegutseb palju erinevaid ettevõtteid. Kvartali läheduses paikneb Tallinna Tehnikaülikool ja Teaduspark Tehnopol. Läbi kvartali kulgeb ka kergliiklustee, mis on suure liiklustihedusega.

Üüri hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks. Pakkumine on Teile vahendustasuta. Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.

Tutvuge kõikide Kassi kvartali pakkumistega siin - re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/kassi-kvartal-kassi-5/