Luise 13 – 9 – RE Kinnisvara

Property Intro

Luise 13 - 9

Luise 13, Tallinn, Estonia

Luise 13 - 9

VANALINN VAID 5 MINUTI KAUGUSEL!

697 000 €

5 441.06 €/m2

Prindi Saada sõbrale

Property info

Asula Tallinn
Linnaosa Kesklinn
Tänav Luise
Maja nr 13
Korter 9
Korrus 3
Tube 5
Tüüp Korter
Valmidusaste uus ehitis
Ehitusaasta 2024
Omandivorm korteriomand
Üldpind 128.10
Krundi pind 1049.00
Katastri nr. 78401:108:0600
Hind 697000.00
Hind m² 5441.00

ERIPLANEERINGUGA 5-TOALINE LINNAKORTER!
Naudi elu linna südames, kus kõik on jalutuskäigu kaugusel!

Luise 13 asub linnamelu südames, kus kõik igapäevaeluks olulised mugavused on 5 minuti kaugusel ning sama kaugel on ka Vanalinn. Samal ajal on siin tunda Kassisaba asumi võlu, mis on täis ajaloolist hõngu ja karakterit, luues ideaalse keskkonna peredele, kes hindavad siinset keskkonda. Lähedal asuvad näiteks Jakob Westholmi gümnaasium, Prantsuse Lütseum, Inglise kolledž, Reaalkool ja MuBa, tehes koolilastele elu eriti mugavaks. Siinsamas on Falgi park ja Hirvepark ning ka Toomparki jõuad jalutades. Teatrid, restoranid ning südalinna sära on siinsamas, ometi on kodus rahulik ja vaikne.
Maja asub Luise ja Endla tänava vahelises sisehoovis, olles Luise tänava poolt peidetud teise hooneosa taha, vältides liigset tähelepanu ning luues armsa rohelise sisehoovi hoonete vahele.
Siin saab hakkama ka ilma autota, kui hindad rohkem jalutamist või rattasõitu. Kui siiski eelistad autoga liikuda, saad selle parkida maja maa-alusesse parklasse.

LOO KODU TÄPSELT OMA KÄE JÄRGI
Selle avara ja mugavustega 5-toalise korteri puhul on võimalik luua täpselt selline planeering, nagu Sinu perele kõige paremini sobib. Võimaliku plaanilahenduse leiad galeriist. Selles planeeringus on põhja- ja idapoolses osas neli parajalt suurt magamistuba, millest suurim on suure garderoobikapi võimalusega ja oma pesuruumiga - siia mahub ka kodukontor, kui seda vajad ning toast avaneb vaade rohelisse sisehoovi hoonete vahel. Väiksematest magamistubadest avanevad vaated samuti sisehoovi ning naabruskonna rohelusse, koos hommikupäikesega. Kahel väiksemal magamistoal on ka oma rõdud. Suurel perel on ilmselt vaja ka rohkem hoiuruumi ning selleks on mõeldud esiku ja magamistubade vahel asuv garderoob, millel on isegi oma aken. Kaks pesuruumi asuvad juurdepääsuga koridorist, ühes vann ja teises dušš koos saunaga. Hommiku- ja lõunapäikesega elutoas ja köögis on piisavalt avarust et mahutada suur pere igapäevaselt ning 40 ruutmeetril ruumi on piisavalt ka külalistele. Elutoast pääseb ka mahukale 10 m2 rõdule, kust avanevad vaated vaiksele kõrvaltänavale. Kui aga vajad veidi muudatusi või eelistad paigutada midagi teisiti, siis võta julgelt minuga ühendust ning leiame koos parima lahenduse.

HELGETES TOONIDES SISEVIIMISTLUSVALIKUD
Iga korteri puhul on võimalik valida kolme erineva siseviimistluspaketi vahel, mis on sisearhitekti poolt hoolikalt valitud. Märgruumides on Vitra, Villeroy&Bochi ning Hansgrohe sanitaarkeraamika. Laed on igal korrusel 2,8 m kõrgused.

ENERGIASÄÄSTLIKUD TEHNOLAHENDUSED
Kodud on projekteeritud vastavalt B-energiaklassile. Keskküte ning korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem aitavad tagada energiasäästlikkust.

KODUD VALMIVAD 2024 aasta lõpuks
Ehitus algas 1. juulil 2023 ning Luise kodud valmivad 2024. aasta lõpuks.

ARENDAB CAPITAL MILL
Capital Mill on kinnisvaraarendusettevõte, mis tegutseb turul aastast 2008. Meie arendustes kohtuvad omavahel kõrge kvaliteet ja uuenduslikud lahendused, keskkonnasõbralikkus ja väärtuslik miljöö. Oleme võtnud enda eesmärgiks luua kodusid, mis on detailideni läbimõeldud ning inspiratsiooniks tulevastele elanikele. Iga uus kodu on uue loo alguseks ning anname omalt poolt parima, et see oleks nauditav ja kaasav protsess.

Võta minuga ühendust ning tutvustan Luise kodusid Sulle meeleldi veelgi täpsemalt!

Ventilatsioon Sundventilatsioon
Lisaruumid kelder, panipaik
Rõdu rõdu
Energiaklass B
Küttesüsteem Keskküte
Ehitusmaterjal betoonmaja
Katus rullmaterjal
Parkimine maja all