Harukordne võimalus osta 5T sildkraanaga tootmispind kaasaegses, madalate energiakuludega hoones.

Müüa osa tootmishoonest Suur-Sõjamäe tee ääres, Rae vallas, Soodevahe külas.

Piloodi tee 2 aadressil asuv hoone koosneb kahest pea täielikult identsest 5T sildkraanaga tootmislöövist, millest üks müüakse notariaalse kasutuskorra alusel.
Kaasaegne hoone valmis 2018. aastal. Hoonele on väljastatud kasutusluba.

Müüdava pinna suurus kokku on 1153 m2, milles sisaldub 1022 m2 tootmispinda I korrusel ja 131 m2 kontor ja olmeruumid esimesel ja teisel korrusel.
I korrusel paikneb kontor ja kaks tualettruumi. Teisel korrusel on tualetid ja dušš ning abi- või riietusruum.

Hooneosaga kaasneb ka ca 700 m2 asfalteeritud ja aiaga piiratud väliala vahetult hoone ees.

Müüdava kinnistu pindala kokku koos hoonealuse pinnaga on ca 2126 m2.

Pinna omadused:
- Sildkraana tõstevõimsus 5T
- Hoone konstruktsioonid võimaldavad ka teise 5T kraana paigaldamist samale kraanateele
- Kõrgus kraana konksu alla on 6,2 meetrit
- Tootmisruumi puhaskõrgus fermini on 8 meetrit
- Tootmisruumi mõõdud on 48 m (pikkus) x 23 m (laius)
- Põrandaks tolmuvaba betoon koormustaluvusega 5 T/m2
- Tõstvärav mõõtudega 4,0 x 4,5 meetrit
- Elektrivõimsus 50A, mida on võimalik suurendada
- Gaasiliitumine 70kW ja küte kahe puhuri näol tootmisruumis
- Kontori- ja olmeruumide küte soojuspumpadega
- Kontoris soojustagastusega ventilatsioon
- Loomulik valgus tootmisruumis akende kaudu
- Hoone katusele on paigaldatud päikesepark võimsusega 15 kW
- Kinnistu on aiaga piiratud, ligipääs läbi ainukasutuses värava.

Hoone karkass on teraspostidel- ja fermidel, seinad on 150 mm sanwichpaneelidest. Katusel on profiilplekk, soojustuseks mineraalvillaplaadid ja EPS, mida katab kahekordne SBS kate. Kahe löövi vaheline sein on laotud 240 mm Columbia kivist.

Senise kasutuse põhjal on tegu väga soodsate ülalpidamis- ja energiakuludega tootmispinnaga.

Hoone asub Suur-Sõjamäe tänava ääres. Parima nähtavuse saavutamiseks võimalik paigaldada hoone fassaadile valgusreklaam.

Hooneosa müügihind on 1 150 000 eurot, millele lisandub käibemaks. Hinnas sisaldub ka 5T sildkraana.

Olete oodatud küsima lisainformatsiooni, jooniseid, dokumentatsiooni ja huvi korral lepime kokku objekti külastuse.