Veldi tee 5 – RE Kinnisvara

Property Intro

Veldi tee 5

Veldi tee 5, Veneküla, Harju County, Estonia

Veldi tee 5

2020. a suvel valminud stockoffice Tallinna ringtee ääres

3 265 €

5.90 €/m2

Prindi

Property info

Üldpind 553.30
Maakond Harjumaa
Linn/vald Rae vald
Asula Veneküla
Linnaosa Tallinna lähiümbrus
Maja nr 5
Korrus 1
Tüüp Ladu, Tootmine, Kaubandus, Teenindus, Ladu/Tootmine, Stock office, Loft office
Ehitusaasta 2020
Katastri nr. 65301:001:4186
Hind 3265.00

Üürile anda 2020. aasta juunis valminud A-klassi stockoffice-tüüpi hoones pind suurusega 553,3 m². Hoone asub Rae vallas, Venekülas, aadressil Veldi tee 5, vahetult Tallinna ringtee ääres.

Pind on jagatud järgmiselt:
I korrus: lao/tootmisruum 399,1 m²,
Büroopind läbi kahe korruse 154,2 m².

Lao/tootmispinna ja büroopinna suurust saab kohandada vastavalt ettevõtte vajadustele, sealjuures on keskmine äriruumide üüri hind 5,9 €/m².

Laadimine on maaga tasapinnas oleva käiguuksega tõstukse kaudu. Tõstukse mõõdud on 4,1 m (laius) x 4,4 m (kõrgus). Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 6,4 m, profiilplekini 8,0–8,5 m.
Büroos on lae puhaskõrgus esimesel korrusel 2,85 m, teisel korrusel 2,95 m.

Hoone rajatai energiatõhusana, mis tagab madalad kõrvalkulud. Büroos on radiaatorküte ja laos küttekalorifeerid. Küttekandjaks on vesi, mida soojendatakse gaasikatlamajas. Büroo- ja olmeruumides on soojustagastusega ventilatsioon, laoruumis väljatõmbeventilaatorid koos värskeõhurestidega. Jahutus on üüripinna põhine, reguleeritav ka korrusepõhiselt.

Hoones on üüripinna põhine tehnilise valve valmidus, igal boksil on programmeeritav läbipääsusüsteem.

Töötajatele ja klientidele on maja juures tasuta parkimine. Lisaks on tagatud ka mugav ligipääs suurematele veomasinatele.

Ruumidesse on ööpäevaringne ligipääs.

Hoone fassaadile saab paigaldada välireklaami. Maanteeameti andmetel kasutab Tallinna ringtee seda lõiku päevas kuni 20 000 autot, mis annab üürnikele suurepärase võimaluse end hoone fassaadil asuva reklaami abil nähtavaks teha.

Hoone nimega Ringtee Stock paikneb logistiliselt heas asukohas otse Tallinna ringtee ääres. Lisaks ringteele tagavad lähedal asuvad suured magistraalid nagu Tartu maantee, Peterburi tee ja Suur-Sõjamäe tänav kiire ligipääsu teistele linnaosadele ja linnast välja viivatele teedele. Peale selle on uus Betooni tänava pikendus heaks alternatiiviks Peterburi teele ja Suur-Sõjamäe tänavale kiireks Tallinnasse jõudmiseks.

Sõiduajad Ringtee Stockist:
• Tallinna lennujaam 17 min
• Tartu maantee 8 min
• Peterburi maantee 4 min
• Kesklinn 16 min
• Suur-Sõjamäe 11 min
• Ülejõe bussipeatus jalgsi 7 min

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Tutvuge teiste Veldi tee 5 pakkumistega siin: www.re.ee/projektid/aripinnad/ladu-ja-tootmine/veldi-tee-5/

Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.

Ventilatsioon Kliimaseade, Sundventilatsioon
Energiaklass B
Küttesüsteem Gaasiküte
Ehitusmaterjal sega materjalid
Parkimine tasuta parkimine, hoovis, maja ees