Kokasauna põik 1 – RE Kinnisvara

Property Intro

Kokasauna põik 1

Kokasauna põik, Tänassilma, Harju maakond, Eesti

Kokasauna põik 1

Uued A-energiaklassi äripinnad Tänassilmas Kokasauna Äripargis

10 755.55 €

6.50 €/m2

Prindi

Property info

Üldpind 1654.70
Maakond Harjumaa
Linn/vald Saku vald
Asula Tänassilma küla
Linnaosa Tallinna lähiümbrus
Maja nr 1
Korrus 1
Tüüp Büroo, Ladu, Tootmine, Kaubandus, Teenindus, Ladu/Tootmine, Stock office, Loft office
Valmidusaste valmimisjärgus
Ehitusaasta 2022
Omandivorm kinnistu
Krundi pind 8563.00
Katastri nr. 71801:001:1113
Hind 10755.55

2022. aasta alguses valmib Tänassilmas Kokasauna Äripargis, aadressil Kokasauna põik 1 uus A-energiaklassi stockoffice-tüüpi kahekorruseline ärihoone.

Antud pind on saadud bokside 1, 2, 3 ja 4 liitmisel ning on suurusega 1654,7 m². Pind on jagatud järgmiselt:
1. korrus: lao- või tootmisruum 1251,3 m², müügipind/kontor 120 m², koosolekuruumid 44,8 m², riietusruumid 18,8 m², dušš ja wc.
2. korrus: kontor 194,6 m² ja wc.

Esimese korruse müügi- või kontoripinnal on eraldi sissepääs ja maast laeni vaateaknad. Samuti on ka otseühendus laoga.

Vajadusel saab pinna planeeringut muuta ja bokse omavahel liita. Kogu hoone üüritav pind on kokku 3300 m².

Laadimine maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu
Tõstukse mõõdud on 3,4 m (laius) x 4,2 m (kõrgus), mis võimaldab ka veokiga sissesõitu
Tõstuks on varustatud kiiret avanemist ja sulgumist tagava mootoriga
Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 5 m. Võimalik ladustada fermide vahel kuni 5,5 m
Põranda kandevõime on 3 t/m²
Vooluvõimsus igal boksil 50 A. Vajadusel saab lisatasu eest suurendada
Loodud valmidus bokside ette Ensto elektriauto laadijate 3x32A paigaldamiseks
Loomulik valgus laoruumis läbi valgusküllaste suitsuluukide, igal boksil 2 tk mõõtudega 1,2 m x 2,4 m
Töötajatele ja klientidele on maja juures piiratud arv tasuta parkimiskohti
Ruumidesse ja territooriumile on ööpäevaringne ligipääs
Piisav manööverdusala ka suurematele veokitele
Reklaami paigaldamise võimalus hoone esi- ja tagaküljele

Hoone rajatakse energiatõhusana, mis tagab madalad kõrvalkulud. Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumpadega ja gaasiküttega, laos on kalorifeerid. Büroo on varustatud ventilatsiooni ja jahutusega.

Kokasauna Äripark asub vahetult Tallinna külje all, Tänassilma külas Saku vallas. Ligipääs Äriparki on Pärnu mnt kaudu, olles Tallinna südalinnast vaid 14 km kaugusel. Kokasauna Äripark on uus tööstusala, mis sobib hästi logistika, tootmise, hulgi- ja jaekaubandusega tegelevatele ettevõtetele. Lähiümbruses on palju rahvusvaheliselt edukaid ettevõtteid: DSV Transport, Itella, Stoneridge Eesti, Auto-Bon AC (endine Veho Eesti), Tamro Eesti, Antalis, Karl Storz, PMC Hydraulics, Bauhof, Hortese Laagri aianduskeskus jpt.

Kokasauna Äripark koosneb kokku viiest kinnistust. Saame pakkuda kliendile build-to-suit lahendusi ehk nn rätsepatööna valmis ehitatavaid äripindasid või hooneid. Võimalik ka osta kinnistu või kinnistu koos valmis ehitatava hoonega. Küsige täpsemat infot.

Üüri hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Tutvu Kokasauna Äripargi teiste pakkumistega siin: re.ee/projektid/aripinnad/stockoffice/kokasauna-tee-1-kokasauna-aripark/

Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.

Detailplaneering Kehtestatud
Ventilatsioon Kliimaseade, Sundventilatsioon
Küttesüsteem Gaasiküte
Ehitusmaterjal sega materjalid
Parkimine tasuta parkimine, maja ees