Property main info
Vaata Kokasauna Äripargi üüripakkumisi siin
Vaata Kokasauna Äripargi müügipakkumisi siin
2025. aasta kevadel valmib Tänassilmas Kokasauna Äripargis aadressil Kokasauna põik 9 uus A-energiaklassi stockoffice-tüüpi kahekorruseline ärihoone. Tegu on äripargi viienda ja ühtlasi viimase hoonega.
Kokku on hoonesse planeeritud 4 äripinda ja hoone üüritav pind on kokku ca 2500 m². Vajadusel saab pinna planeeringut muuta ja bokse omavahel liita. Enda erisoovidest olete oodatud teada andma, ehituse käigus saab bokse kohandada üürniku soovidele vastavalt.
Esimese korruse müügi- või kontoripindadel on eraldi sissepääsud ja maast laeni vaateaknad. Samuti on neil ka otseühendus laoga. Äripinna joonised on leitavad piltide galeriist.
TEHNILINE INFO:
– Laadimine on maaga tasapinnas olevate tõstuste kaudu
– Tõstuksed on varustatud kiiret avanemist ja sulgumist võimaldava mootoriga
– Iga tõstukse kõrval on ka eraldi uks laopinnale. Lisaks on eraldi sissepääs showroomi
– Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 5 m. Võimalik ladustada fermide vahel kuni 5,5 m
– Suurel löövil on puhaskõrgus fermini 9 m
– Põranda kandevõime on 3 t/m²
– On loodud valmidus bokside ette Ensto elektriauto laadijate 3x32A paigaldamiseks
– Loomulik valgus saab laoruumi läbi valgusküllaste suitsuluukide, igal boksil 2 tk mõõtudega 1,2 m x 1,8 m
– Suurel löövil on 5 suitsuluuki mõõtudega 1,2 m x 2,4 m
– Laoruumid on postivabad
– Hoonele on võimalik paigaldada ettevõtte reklaami
Hoone rajatakse energiatõhusana ning A-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud.
Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumpadega, suurte miinuskraadidega täiendavalt gaasiküttega. Ladudes on kalorifeerid, bürood on varustatud sundventilatsiooni ja jahutusega.
LIGIPÄÄS JA PARKIMINE:
Ligipääs hoonele on mööda Seljaku tänavat ja Valdmäe tänavat, mis mõlemad on ühenduses Pärnu maanteega.
Töötajatele ja klientidele on maja juures piiratud arv tasuta parkimiskohti, lisakohad on hinnaga 25 EUR koht kuus + km.
Ruumidesse ja territooriumile on ööpäevaringne ligipääs.
Piisav manööverdusala ka suurematele veokitele.
ASUKOHT:
Kokasauna Äripark asub vahetult Tallinna külje all, Tänassilma külas Saku vallas. Ligipääs Äriparki on Pärnu mnt kaudu, olles Tallinna südalinnast vaid 14 km kaugusel. Kokasauna Äripark on uus tööstusala, mis sobib hästi logistika, tootmise, hulgi- ja jaekaubandusega tegelevatele ettevõtetele. Lähiümbruses on palju rahvusvaheliselt edukaid ettevõtteid: Würth, Onninen, DSV Estonia, Itella, Stoneridge Electronics, AutoHalle (endine Veho Eesti), Tamro Eesti, Antalis, Karl Storz, PMC Hydraulics, Bauhof, Hortese Laagri aianduskeskus jpt.
Kokasauna Äripark koosneb kokku viiest kinnistust. Saame pakkuda kliendile build-to-suit lahendusi ehk nn rätsepatööna valmis ehitatavaid äripindasid või hoonet.
Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!