Property Intro

Graniidi tee 14/1

Graniidi tee 14/1

PÄIKESEPOOLNE AVAR KODU RÕDUGA!

174 900 €

3 643.75 €/m2

Prindi Saada sõbrale

Property info

76168
Linn/vald Rae
Linnaosa Tallinna lähiümbrus
Tänav Graniidi tee
Maja nr 14/1
Korrus 2
Tube 2
Tüüp Korter
Ehitusaasta 2026
Omandivorm korteriomand
Üldpind 48.00
EHAK 6713
Katastri nr. 65301:002:1249
Hind 174900.00

Raemõisas on kodud keset loodust, kus kostub rahustav puude sahin ja linnulaul. Rõhuasetus on asukohal, looduslikel toonidel ja vormil.

Müüa ruumikas 2-toaline kodu, mille planeeringusse kuuluvad elutuba-köök, suur magamistuba koos sissekäidava garderoobiga, ruumikas vannituba ja esik.
Elutoast ja magamistoast pääseb 10.8 m2 suurusele rõdule, kus tervitab päeva- ja õhtupäike. Esikus on piisavalt ruumi garderoobi paigaldamiseks.

Graniidi tee 14/1, 14/2 ja 14/4 majad valmivad detsembris 2026. Galerii pildid on illustratiivsed ja tehtud sama arenduse teistes hoonetes.

TUTVUSTUS
Raemõisa kahe- ja kolmekordsed elamud on läbimõeldud planeeringutega ja asuvad üksteisest piisavas kauguses. Majad on liigendatud nii nurkadelt, vormilt kui ka asetuselt, et pakkuda mängulisust, vaheldusrikkust ja et moodustuks terviklik elupiirkond. Tänu hoolsale paigutusele jagub kõigile elanikele privaatsust, vaateid ning parkimiskohti.
Avarad rõdud ja terrassid pakuvad võimalust ilma nautimiseks või sõprade võõrustamiseks.
Raemõisa elamupiirkonda täiustavad mitmed mängu- ja puhkealad nii suurtele kui väikestele.

EHITUSINFO
Hoone välisseinad ja korteritevahelised seinad on valmistatud täisvalatud õõnesplokkudest, tagades tugeva ja vastupidava välisstruktuuri. Korterisisesed seinad on metallkarkassil ühekordsed kipsseinad, mis on isoleeritud mineraalvillaga. Hoone fassaadi ilmestamiseks on kasutatud puitu, tumedat krohvi ja tsementkiudplaate, luues esteetilise välimuse. Vahelagedeks on monteeritavad õõnespaneelid, millele on lisatud sammumüratõkke villplaat, tagades heliisolatsiooni. Hoone katusekatteks on lamekatus, mille materjaliks on rullmaterjal, pakkudes kaitset ilmastiku eest.
Aknad on varustatud 3-kordse klaaspaketiga ja valmistatud energiasäästlikest PVC-materjalist akendest, mis avanevad sissepoole.

MÕNUS SISEKLIIMA
Elamu soojavarustuse allikaks on lokaalne õhk-vesi küte. Korterites on ruumipõhiselt juhitav vesipõrandaküte. Vannitubades on elektriline põrandaküte.
Kvaliteetse õhuvahetuse ja tervisliku siseõhu tagab korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem.

TURVALINE JA MUGAV
Trepikodade sissepääsud on varustatud elektrilukuga. Elektriarvestid on kauglugemisega. Elutubadesse on ette nähtud sidepesad TV ja interneti jaoks. Tagatud on tehniline valmidus telefoni-, interneti- ja TV-teenuste lepingute sõlmimiseks erinevate teenusepakkujatega.
Täiendava mugavusena lisandub elamu hinnale väline parkimiskoht ja panipaik 1. korrusel.

KODU, MIS AITAB SÄÄSTA LOODUST
Hoone energiatõhusus vastab A-energiaklassi tähisele. Elektriauto omanikel on võimalus osta väline laadimise valmidusega parkimiskoht. Rohelises Raemõisas aitavad taastuvenergiat toota katusele paigaldatud päikesepaneelid, mis tagavad madalamad energiakulud ja loodussäästlikkuse.

PIIRKOND
Raemõisa uusarendus asub Rae vallas looduskaunis kohas ainult 3-minutilise sõidu kaugusel Tallinna linna piirist. Kiirele ühendusele linnaga aitavad kaasa arenduse ligidal asuvad mugavad Tallinna–Tartu maantee maha- ja pealesõidud. Koduteele jäävad lasteaiad-koolid ja spordikompleksid ning kaubanduskeskused ja toidupoed. Arenduse kõrvalt läheb mööda ka uus kergliiklustee ning kahel rattal kulgejatele loome ka eraldi rattahoiustusvõimalused.

Tutvu Raemõisa teiste pakkumistega siin: re.ee/kinnisvaraprojekt/elamispinnad/uusarendused/raemoisa-2/

Lisaruumid panipaik
Energiaklass A
Parkimiskohti 1