Pakkuda erineva suurusega büroo-, lao- ja kergtootmisruume 2024. aastal valminud B-energiaklassi stockoffice-tüüpi ärihoone III korrusel. Hoone paikneb Tartu maantee ääres, Lehmja külas, Rukki tehnopargis aadressil Rukki tee 11/Pähklimäe tee 1.

PAKUTAV PIND
Pakutavad ruumid asuvad hoone 3. korrusel, kus lae kõrgus on ca 2,7 m. Siseviimistlus on võimalik kohandada nii väikelao- kui bürookasutusele vastavaks. Osad pinnad on juba lõpuni viimistletud. Pinna joonis on leitav pakkumise galeriist. Kaupade transportimiseks rajatakse tulevikus hoonesse kaubalift.

Vajadusel saab pinna planeeringut muuta ja planeerida ettevõtte vajadustele vastav pinnaühik ja viimistlus. Enda erisoovidest olete oodatud teada andma. Ehituse käigus saab bokse kohandada üürniku soovidele vastavaks.
Ruumide suurused on vahemikus 10 m2 - 500 m2, seetõttu saab pakkuda lahendusi nii väike-ettevõttele kui ka keskmise suurusega firmadele.
Tegevusaladeks on oodatud nii kontorikasutus, kergladu ja kergtootmine kui ka vaba aja tegevus.

- Hoone on B-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud.
- Hoones on gaasiküte - büroosid ja olmeruumide köetakse radiaatoritega.
- Kõikides ruumides on aknad, suunaga Tartu maantee poole.
- Üürnike ühiskasutuses on korrusel olmeruumide plokid sh duši kasutamise võimalus.
- Mitmesse ruumi on loodud vee- ja kanalisatsioonivarustus.
- Ruumidesse ligipääs on hoone fassaadil asuvast trepist.
- Töötajatele ja klientidele on maja juures tasuta parkimine.
- Ruumidesse ja territooriumile on tagatud ööpäevaringne ligipääs.

ASUKOHT
Esmaklassiline asukoht kõrge liiklustihedusega teede sõlmpunktis.
Siit on kiire ühendus Eesti põhimaanteedega ja Tallinnaga, paiknedes vahetult nii Jüri ringtee ja ka Tartu maantee ääres. Asukoht on toimiva infrastruktuuriga ja kiiresti kasvava Jüri aleviku naabruses.

ÜMBRUSKOND
Kiirelt arenevas äripiirkonnas paiknevad mitmed nimekad ettevõtted nagu Via 3L, DPD, Smarten Logistics, Rimi, Maxima, Itella, ABB, Bosch, Orkla, Pipelife, Würth, Inchcape Motors, United Motors, Omniva, ON24, Baltic Agro, ACE Logistics, Ramirent, Saku Metall, Eugesta jpt. Kokku üle 2000 ettevõtte.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Olete oodatud ruumidega tutvuma.

Rukki tee 11 vabade lao- ja tootmispindade pakkumisi saate vaadata järgnevalt lingilt, aga kõige täpsema info saab otse päringu saates: re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/rukki-tee-11/