Kärmu 1 rajatav lao- ja tootmishoone asub Tallinna idapiiril vahetult Vana-Narva maantee ääres, väljakujunenud Iru-Maardu tööstuspiirkonnas.

Äripinnad koosnevad lao/tootmispindadest ning kontoriruumidest.
Kogu hoone maht 6296m2, mis koosneb 5165,9m2 suurusest lao/tootmispinnast ja 1130,1m2 suurusest kontori- ja olmeruumidest.

Üür 6,5Eur/m2, millele lisandub käibemaks ja kõrvalkulud.

Hoone juurde pääseb suurte sadulveokitega. Parkimine on tagatud nii töötajatele kui külalistele.
Hoonele saab paigaldada üürnike valgusreklaame.

A-energiamärgisega sandwich-paneelidest monteeritud hoone katusel paiknevate päikesepaneelide toodetavat energiat saavad üürnikud kasutada võrgutasudeta.
Kaasaegsed tehnosüsteemid tagavad madalad kõrvalkulud.

Esimesel korrusel paiknevad lao/tootmisruumid ja kontoripinnad koos WC-ga. Teisel korrusel asuvad täiendavadkontori/müügiruumid, slh kööginurga võimalus.

Lao/tootmisruumide põrandaks on sile betoonpõrand (punktkoormus kuni 60kN). Kontoriruumide põrandad on PVC kattega.

- lao/tootmisruumide kõrgus fermi alla 7m.
- automaatikaga tõstuksed 4,5mX4,2m (kõrgus x laius).
- elektrivarustus: üüripinna peakaitse 63A (valmidus 80A).
- LED valgustid
- valguskaabel kiireks netiühenduseks.
- tehnilise valve valmidus ja programmeeritavad läbipääsusüsteemid.
- videovalve hoone perimeetril.
- mobiilside sisevõrk.

Küttesüsteem: hoone koosseisu kuuluv gaasikatlamaja, kontoriruumides vesi-põrandaküte, lao/tootmisruumides küttekalorifeerid.

Ventilatsioon: kontoriruumides soojustagastusega ventilatsiooniseadmed, laoruumides väljatõmbeventilaatorid värskeõhurestidega. Jahutus kontori/müügiruumides lokaalsete kassett-tüüpi jahutitega.

Kärmu 1 hoone ees on bussiliini nr 30 peatus (Pähklimäe).

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Lisainfoks võtke palun ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!

Vaata teisi Kärmu 1 pindade pakkumisi siit: