Roosivälja 1 – RE Kinnisvara

Property Intro

Roosivälja 1

Roosivälja tee 1, Soodevahe, Harju maakond, Eesti

Roosivälja 1

A-klassi kolm ühes lao- ja esinduspind Suur-Sõjamäel

3 273.70 €

9.50 €/m2

Prindi Saada sõbrale

Property info

Üldpind 344.60
Asula Tallinn
Linnaosa Lasnamäe
Maja nr 1
Korrus 1
Tüüp Kaubandus, Teenindus, Ladu/Tootmine, Stock office
Valmidusaste uus ehitis
Ehitusaasta 2025
Krundi pind 6976.00
Katastri nr. 65301:001:5726
Hind 3273.70

Silmapaistev ja funktsionaalne ladu-kontor-esindus pind Lasnamäe väljakujunenud äripiirkonnas vastavalt Sinu ettevõtte vajadustele. Hoone valmib 2025. aasta veebruaris.

Üürile anda äripinnad nr 3 kogusuurusega 344,6 m². Sellest laopinda 208,5 m², esinduspinda 64,2 m² ja bürood 71,9 m². Täpsemad korruste plaanid leitavad piltide galeriist.

R2 Stock asub Tallinna lennujaama ja COOP logistikakeskuse vahelisel alal, jäädes silma kõigile, kes liiguvad mööda liiklustihedat Suur-Sõjamäe tänavat. Suurepärase asukoha tõttu on tagatud kiire ja mugav ühendus kesklinna, Peterburi maantee ja Tallinna ringteega.

Ümbruskonnas tegutseb suur hulk tuntuid tootmis- ja kaubandusettevõtteid.

Pilkupüüdva arhitektuuriga R2 Stock on kahekordne ladu-kontor-esindus tüüpi ärihoone, mille esimesel korrusel asuvad esinduslikud kaubandus/teeninduspinnad, tagapool laopinnad ning hoone teisel korrusel erineva suurusega büroopinnad.
Maja valmib 2025. aasta veebruaris ning pakkumisel on äripinnad suurusega alates 340 m2 kuni 2000 m2. Lao-, kaubanduse- ja kontoripinna ühendamine ehk kolm ühes lahendus säästab aja-, logistika-, kommunikatsiooni- ning tööjõukulusid.

Esimesel korrusel asuvad erineva suurusega kaubanduspinnad on eraldi sissepääsuga ja klaasfassaadiga Suur-Sõjamäe tänava poole.
Laopindade lae kõrgus fermini on 9,2 meetrit. Laoruumi põranda koormustaluvus on 6000 kg/m2.
Laopindadele on ligipääs tõstandukse kaudu maja tagumises osas asuvalt laadimisalalt, mis on ligipääsetav ka poolhaagisega veoautoga. Ukse mõõtmed on 4,2 m x 4,0 m (kõrgus x laius).

Teisel korrusel asuvad büroopinnad, suurusega 71,9 m2.
Pimedal ajal kaunistavad fassaadi valguslahendused ning seal tegutsevate ettevõtete LED reklaamid.

Parkimine töötajatele ja klientidele on tagatud kinnistul (60 parkimiskohta).

Hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!

Vaata ka teisi pakkumisi uusarenduses: www.re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/r2-stock-roosivalja-tee-1/

Ventilatsioon Kliimaseade, Sundventilatsioon
Energiaklass B
Küttesüsteem Keskküte, Kombineeritud küte
Ehitusmaterjal sega materjalid
Parkimine tasuta parkimine, hoovis