Kärmu 1 rajatav lao- ja tootmishoone asub Tallinna idapiiril vahetult Vana-Narva maantee ääres, väljakujunenud Iru-Maardu tööstuspiirkonnas. Hoone ehitustööd on alanud ja hoone valmib 2025.a. sügisel.

Äripinnad koosnevad lao/tootmispindadest ning kontoriruumidest. Ruumide suurused 300m2 kuni 800m2 ning ruume saab liita vastavalt üürnike soovidele.
Korruseplaanid leitavad galeriist.

771,7m2 on moodustub plaanidel bokside nr 14 ja 15 liitmisel, millest 580m2 moodustab lao/tootmispind ja 191,7m2 kontori- ja olmeruumid.

Üür 6,94Eur/m2, millele lisandub käibemaks ja kõrvalkulud.

Hoonele saab paigaldada üürnike valgusreklaame.
Hoone juurde pääseb suurte sadulveokitega. Parkimine on tagatud nii töötajatele kui külalistele.

A-energiamärgisega sandwich-paneelidest monteeritud hoone katusel paiknevate päikesepaneelide toodetavat energiat saavad üürnikud kasutada võrgutasudeta.
Kaasaegsed tehnosüsteemid tagavad madalad kõrvalkulud.

Esimesel korrusel paiknevad lao/tootmisruumid ja kontoripinnad koos WC-ga. Teisel korrusel asuvad täiendavadkontori/müügiruumid, slh kööginurga võimalus.

Lao/tootmisruumide põrandaks on pinnakõvendiga sile betoonpõrand (maksimaalne punktkoormus kuni 60kN). Kontoriruumide põrandad on PVC kattega.

- lao/tootmisruumide kõrgus fermi alla 7m.
- automaatikaga tõstuksed 4,5mX4,2m (kõrgus x laius).
- elektrivarustus: üüripinna peakaitse 63A (valmidus 80A).
- LED valgustid
- valguskaabel kiireks netiühenduseks.
- tehnilise valve valmidus ja programmeeritavad läbipääsusüsteemid.
- videovalve hoone perimeetril.
- mobiilside sisevõrk.

Küttesüsteem: hoone koosseisu kuuluv gaasikatlamaja, kontoriruumides vesi-põrandaküte, lao/tootmisruumides küttekalorifeerid laes.

Ventilatsioon: kontoriruumides soojustagastusega ventilatsiooniseadmed, laoruumides väljatõmbeventilaatorid värskeõhurestidega. Jahutus kontori/müügiruumides lokaalsete kassett-tüüpi jahutitega.

Kärmu 1 hoone ees on bussiliini nr 30 peatus (Pähklimäe).

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Lisainfoks võtke palun ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!

Vaata teisi Kärmu 1 pindade pakkumisi siit: