Plaasi tn 4 – RE Kinnisvara

Property Intro

Plaasi tn 4

Jõesaare 10, Tallinn, Estonia

Plaasi tn 4

Uued stock-office pinnad Väo Äripargis

4 542.50 €

7.90 €/m2

Prindi Saada sõbrale

Property info

Üldpind 575.00
Asula Tallinn
Linnaosa Lasnamäe
Maja nr 4
Korrus 1
Tüüp Kaubandus, Ladu, Ladu/Tootmine, Tootmine, Stock office
Valmidusaste uus ehitis
Ehitusaasta 2024
Krundi pind 7653.00
Katastri nr. 78403:313:0770
Hind 4542.50

Väo Äripark rajatakse Tallinna idapiiril asuva Väo ringristmiku äärde. Piirkond sobib eriti hästi ettevõtetele, kes soovivad ära kasutada Tallinna ühe olulisema transpordisõlme logistilisi võimalusi.

Väo Äripargi esimene hoone aadressil Plaasi 4 (pindala 3400m2) valmib juba 2024.a III kvartalis.
Äripinnad koosnevad lao- ja tootmispindadest ning kontori- ja müügiruumidest. Ruumide suurused 288m2 kuni 875m2 ning kõrvutiasetsevaid ruume saab liita vastavalt üürnike vajadustele.
Korruseplaanid erinevate planeeringu variantidega ja hoone lõige on leitavad galeriist.

575m2 jaguneb ca 480m2 ladu ja 95m2 kontori/müügiruumid.

Üür 7,9eur/m2, lisandub käibemaks ja kõrvalkulud.

Hoonele on võimalik paigaldada üürnike valgusreklaame. Parkimine on tagatud nii üürnike töötajatele kui ka klientidele.
Juurdepääs ka suurtele sadulveokitele.

Tegemist on B-energiamärgisega sandwich-paneelidest monteeritud hoonega, mille katusel paiknevate päikesepaneelide toodetavat energiat saavad üürnikud kasutada võrgutasudeta. Kõik tehnosüsteemid on hästi läbi mõeldud, et oleks tagatud nii hea töökeskkond kui madalad kõrvalkulud.

Esimesel korrusel paiknevad lao/tootmisruumid ja WC. Teisel korrusel asuvad kontori/müügiruumid, slh kööginurga võimalus.

Lao/tootmisruumide põrandaks on pinnakõvendiga betoonpõrand maksimaalse punktkoormusega kuni 60kN. Kontoriruumides betoonpõrand PVC kattega.

- lao/tootmisruumide kõrgus 6m.
- automaatikaga tõstuksed 4,2mX4,0m (kõrgus x laius).
- elektrivarustus: üüripinna peakaitse 80A (valmidus 100A).
- LED valgustid ja valguskaabel kiireks netiühenduseks.
- tehnilise valve valmidus ja lektroonilised läbipääsusüsteemid.
- perimeetrit jälgivad videovalveseadmed.

Küttesüsteem: tsentraalne gaasikatlamaja, kontoriruumides vesi-põrandaküte, lao/tootmisruumides küttekalorifeerid seintel või laes.

Ventilatsioon: kontoriruumides soojustagastusega ventseade, laoruumides väljatõmbeventilaatorid ja värskeõhuklapid. Jahutus kontori/müügiruumides lokaalsete kassett-jahutitega.

Äripargi hoonete juurde rajatakse elektriautode laadimispunktid, läbi äripargi hakkab arenduse teises faasis sõitma ka uus bussiliin.

Äripargi kõrval asub Olerexi tankla koos suure veokiparkla ja toitlustuskohaga, naabruses asuvad veel Rimi Hyper kaubanduskeskus, Esvika Elekter kauplus-ladu, Alexela tankla.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Lisainfoks võtke palun ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!

Vaata teisi Väo Äripargi pakkumisi siit:

re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/vao-aripark/

Ventilatsioon Kliimaseade, Sundventilatsioon
Energiaklass B
Küttesüsteem Gaasiküte, Põrandaküte, Kombineeritud küte
Ehitusmaterjal metallkonstruktsioon
Parkimine tasuta parkimine, maja ees
Parkimiskohti 50