Property main info
Vaata Lepatriinu põik 3 müügipakkumisi siit
Tänassilma Tehnopargis valmib 2026. aasta lõpus uus A-energiaklassi lao- ja tootmishoone aadressil Lepatriinu põik 3.
Lepatriinu põik 3 rajatav ärihoone on kaasaegne ja turvaline, mis on loodud pakkuma maksimaalset paindlikkust. Hoone on sobilik mitmele sihtgrupile, pakkudes kaasaegseid ja paindlikke ruumilahendusi. Uues hoones leidub ruume nii eraisikust hoiustajale, väikeettevõtte äritegevuseks kui ka väärtuslikku üürivoogu otsivale investorile. Siseruumide funktsionaalsust on võimalik veelgi laiendada teise tasapinna rajamisega, luues täpselt teie vajadustele vastava ruumilahenduse. Hoone on suurepärase asukohaga ja silmapaistev tänu efektsete fassaadi LED-valgusribadega. Pakkumisel on boksid suurusega alates 108 m², mis ühendavad endas nutika tehnoloogia ja esindusliku töökeskkonna.
– Laadimine maaga tasapinnas
– Laopinna kõrgus fermi alla on 7,6 m2 ja laeni 9,25 m
– Lao betoonpõranda punktkoormus 3t/m²
– Tõstanduksed 3,6 x 4,2 m (automaatne tõstanduks)
– Kuni 16 m kaubaautodele
– Bürooruumide kõrgus 3,8 m
– Sprinkler kustutussüsteem
– Tasuta parkimine, 60 parkimiskohta
– Ligipääs 24/7
Hoone esimesel korrusel asuvad lao- või tootmisruumid, samuti olme- ja kontoriruumid. Teisele korrusele on võimalik üürniku soove arvestades ehitada välja nii kontori- ja olmeruume, kui ka kerglaopindasid. Ruumiplaneeringut on võimalik muuta, bokse omavahel ühendada jms, saavutamaks ettevõtte vajadustele sobiva lahenduse. Tegemist on energiasäästliku hoonega ning kasutusel kõik tänapäevased tehnosüsteemid ja lahendused. Hoone küttelahenduseks on õhk-õhk soojuspump. Üürnikele on tagatud fikseeritud parkimiskohad.
Lepatriinu põik 3 asub logistiliselt heas asukohas Tallinna piiril Tänassilma külas Saku vallas, Tallinna ringtee ja Via Baltica vahetus läheduses. Hoone logistiliselt hea asukoht võimaldab kiireid ühendusi nii Tallinna, kui ka teiste Eesti piirkondade ja Euroopaga. Piirkonna on äritegevuseks valinud suur hulk erinevaid ettevõtteid. Tänassilma Tehnopargis on naabriteks mitmed tuntud ettevõtted nagu Tamro Eesti, Itella, Würth, Onninen, DSV Estonia, AutoHalle (endine Veho Eesti), Bauhof, Karl Storz, Rikets Aianduskeskus.
Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!