Tartu mnt 63

Üürile anda esimese korruse hubane büroo/teeninduspind 2026. aasta suvel valminud Marati Majas, aadressil Tartu mnt 63. Tegemist on täielikult renoveeritud A-energiaklassi ärihoonega, mis pakub teie ärile maksimaalset nähtavust kesklinna lähistel.

LEGENDAARNE MARATI MAJA
Ajalooline tehasehoones on tehtud täiielik uuenduskuur, kus industriaalne aura kohtub kaasaegse tehnoloogiaga, luues ainulaadse ja esindusliku ärikeskkonna.

ÄRIPIND
Eraldi sissepääsuga kõrgel 1.korrusel asetsev meeldivalt õhuline ja avar pind, mille akendest avanevad vaated hoovi ja ruumile juurdepääs on nii Hermanni tänavalt kui hoovi poolt.

Ruumis on veeühendus kööginurga paigaldamiseks, samuti privaatne tualett.

HOONE EELISED
-Energiatõhusus: A-energiaklass ja BREEAM rohesertifikaat.
-Sisekliima: Kaasaegne kliimajuhtimine ja CO₂ monitooring.
-Side ja elekter: Tipptasemel andmeside (Telia, Elisa, Tele2) ja neljakordne elektrikindlus.
-Mugavused: Majasisene lounge, restoran, ühiskasutuses katuseterrass ning jalgrattaparkla koos pesuruumidega.
-Paindlikkus: Avatavad aknad ja ülemistel korrustel tõstetud põrandad ruumilahenduste lihtsaks muutmiseks.

SUUREPÄRANE ASUKOHT
-Ideaalne paik Kesklinnas Tartu maantee ääres, peamiste transpordisõlmede lähedal.
-Jalgsi: Südalinna 15 minutit.
-Autoga: Südalinna 3 minutit.
-Ühistranspordiga: Kesklinna 6 minutit.
-Lähedal: Lennujaam, reisisadam ja bussijaam on vaid mõne minuti kaugusel.

PARKIMINE
-Parkimine on lahendatud tasuliste kohtadega üürnikele hoone territooriumil ja lühiajalise parkimisega külalistele.
-Ümberkaudsetel tänavatel kehtib linna parkimiskord.

MIKS VALIDA MARATI MAJA?
-Stiil ja avarus: Kõrgete lagedega esinduslik ja valgusküllane ruum.
-Silmapaistvus: Maksimaalne nähtavus linna ühel tuiksoonel.
-Mugavus: Väljakujunenud keskkond, mugav ligipääs ja head parkimisvõimalused.
-Tulevikukindlus: Modernne ja energiasäästlik A-klassi ärihoone.

Pakkumine on Teile vahendustasuta!

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Samas hoones saadaval ka suuremaid ja väiksemaid büroopindasid. Nendega tutvumiseks külastage veebilehte või võtke meiega ühendust: re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/kaubandus-teenindus/marati-maja/

Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.