Gaasi tee 8

Müüa detailpleneeringuga kinnistu välja kujunenud äri- ja tööstuspargis Lehmja külas, Rae vallas.

Harva esinev võimalus arendajatele ja ettevõtte omakasutusse kinnistute otsijatele, kes soovivad heas logistilises asukohas soetada ehitusõigusega maad, mis lubab ehitada suure hoone.
RE Kinnisvara pakub müügiks Gaasi tee 8 kinnistu Rae vallas Lehmja külas. Tegu on äri- ja tootmismaa sihtotstarbega kinnistuga, millele on detailplaneeringuga väljastatud ehitusõigus. Tugevaks argumendiks on 75%-line täisehituse võimalus.

Tegu on välja kujunenud äri- ja tootmispargiga ning antud kinnistu on üks viimaseid hoonestamata, kuid samas infrastruktuuri ning kommunikatsioonidega varustatud kinnistud Lehmja külas. See tähendab, et ostja saab koheselt alustada projekteerimise, ehitusloa taotluse ja ehitustegevusega.

Pakkumisel oleva kinnistu andmed:

Gaasi tee 8
Katastritunnus: 65301:002:1138
Kinnistu pindala: 5659 m²
Ehitusalune pind: 7500 m²
Sihtotstarve: 75% tootmismaa / 25% ärimaa
Lubatud korruselisus: 3
Lubatud kõrgus: 24 m
Lubatud hoonete arv: 3

TEHNOVÕRGUD:
Vesi ja kanalisatsioon: Liitumispunktid kinnistutute piiridel(AS Elveso). Liitumisleping sõlmitud.
Elekter: liitumispunkt ja elektrikilp kinnistu piiril välja ehitatud. Liitumisleping sõlmitud, aga tuleb tellida liitumise taastamine.
Kaugküte: Liitumispunktid kinnistutue piiridel. Liitumisleping sõlmitud. (Põrguvälja soojus OÜ)

Lähinaabriteks, kes piirkonnas juba kinnistuid omavad või hooneid üürivad on nimekad ettevõtted nagu: Volvo Estonia, Ramirent, Hekotek, Mobec, Trafotek, Orkla Eesti, Pipelife Eesti, DPD Eesti, Silen, Smart Posti, Saku Metall ja paljud teised. Väga hea ligipääs Tartu maanteele ja Tallinna ringteele.

PS! Müügihinnale lisandub käibemaks!

Hea meelega jagan lisainfot detailplaneeringu, tehnovõrkude jms kohta.