Esinduslik asukoht väärikatele ettevõtetele – terviklik ja esinduslik A-klassi ärikvartal südalinnas.

Üürile anda 730m2 suurune tervet 7.korrust hõlmav büroo Arter kvartali 15-korruselises tornis. Büroo on valmis ehitatud ja koosneb kokku 37-st erineva suurusega kabinetist, kõneboksidest ja nõupidamisruumidest, lisaks avar puhkeala tehnikaga varustatud köögiga ning olmeruumid. Pinna joonise leiate pakkumise galeriist. Üürniku logo fassaadile paigaldamise võimalus.

Liivalaia ja Juhkentali tänavate ristmikule kerkinud Arter kvartalis on kokku 36 000 m² esinduslikku üüripinda. Liivalaia kvartal koosneb kolmest erinevast hoonest ja neid kõiki ühendavast parkimismajast. 15-korruseline ärihoone üüripinnaga 9000 m² ja 28-korruseline ärihoone üüripinnaga 19 000 m² valmisid 2024. aastal.

Asukoht Tallinna kesklinnas tagab mugava ligipääsu kõigile peamistele transpordisõlmedele. Liivalaia tänavale saab kergelt autoga. On olemas hea ligipääs ühistranspordiga ja turvalised jalgrattateed.

Liginullenergiahooned on projekteeritud rahvusvahelise BREEAM standardi Excellent kõrgele tasemele vastavalt. Energiavaiad, maaküte ja 3-kihiline tumendatud klaaspakett fassaad optimeerivad kõrvalkulusid.

Büroopindadel on esmaklassiline sisekliima, korruste puhaskõrgus on vähemalt kolm meetrit ning üüripindadel on tõstetud põrandad, mis tagavad paindlikkuse ruumiplaneeringu ja töökohtade asukoha muutmiseks. Lisaks esinduslikele A-klassi büroopindadele on kvartalis erinevaid toitlustus- ja teeninduspinnad, sealhulgas lõunasöögikoht, kohvik, restoran, kvartalis asuvate ettevõtete töötajatele 25-meetrise basseiniga ujula, spordiklubi ja mini-spaa, ilu- ja terviseteenused, erinevad ruumid konverentsideks, koosolekuteks ja sündmusteks.

Kvartali kahekorruselisse maa-alusesse parklas ja maapealses parkimismajas on kokku 470 parkimiskohta ja autopesula. Üürnikule on pakkuda kuni 10 parkimiskohta parkimismajas hinnaga 150Eur/koht kuus +km. Kvartalis on Eesti suurim jalgrataste siseparkla ja pesula ning riietus- ja duširuumid. Lisaks on kaks hoonestamata kinnistut projekti kõrval, kuhu saab rajada täiendavaid parkimiskohti kvartalisse kolivate ettevõtete töötajatele ja külalistele.

Kvartali kolme hoonet ühendab klaaslaega aatrium, kus naturaalsed puud ja muud taimed loovad rohelise sisepargi miljöö. Keset rohelust asub multifunktsionaalne toitlustusala, kus saab terve päeva ja õhtul nautida maitsvaid roogasid. Liivalaia kvartali A torni 2. ja 3. korrusel asub 14 koosolekuruumi, suurusega 15 m²-116 m².

Hoonete ees on esinduslik väljak ning kaks uut juurdepääsuteed Imanta ja Võlvi tänavale, haljasala ning avaliku pargi Veski tänava ääres, kust kulgeb läbi endist Härjapea jõge tähistav kergliiklustee. Hoonesse sisenejad ootab soliidne vastuvõtt 6,7 m kõrguses fuajees, kus asub avar ja ruumikas ooteala ning lobby kohvik.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta!

Tutvu Arter Kvartali teiste vabade pindade pakkumistega siin: re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/arter-kvartal/