2025. aasta aprillis valmib Rae vallas, Peetri alevikus, aadressil Kuuspuu tee 3 uus A-energiaklassi stockoffice-tüüpi kolmekorruseline ärihoone. Hoone ehitus algas aprillis 2024.

PAKUTAV PIND
Boks nr 6 on suurusega 739,4 m². Pind on jagatud järgmiselt:
1. korrus: lao- või tootmisruum 540,5 m², müügisalong/kontor ja olmeruumid 96,8 m²,
2. korrus: kontor ja olmeruumid 101,6 m²

Esimese korruse müügi- või kontoripinnal on eraldi sissepääs ja maast laeni vaateaknad. Samuti on ka otseühendus laoga.
Äripinna joonised on leitavad pakkumise galeriist.
Kokku on hoonesse planeeritud 6 äripinda ja hoone üüritav pind on kokku 4800 m². Bokse saab omavahel liita ja vajadusel saab pinna planeeringut muuta. Kontor on võimalik välja ehitada kabinetisüsteemis. Büroopinnavajaduse osas saab üürnikele pakkuda suurt paindlikkust, Võimalik üürida standardist vähem bürood ja võimalik üürida oluliselt rohkem bürood, sest bürooplokid on kolmekordsed.
Enda erisoovidest olete oodatud teada andma, ehituse käigus saab bokse kohandada üürniku soovidele vastavalt.

TEHNILINE INFO:
- Laadimine maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu
- Tõstukse mõõdud on 4,2 m (laius) x 4,5 m (kõrgus), mis võimaldab ka veokiga sissesõitu
- Tõstukse kõrval on ka eraldi uks laopinnale. Sissepääs showroomi läbi trepikoja
- Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 6,3 m. Kõrgus laeni on 7,9 meetrit
- Vooluvõimsus igal boksil ca 40 A. Vajadusel saab seda lisatasu eest suurendada
- Loomulik valgus laoruumis läbi valgusküllaste suitsuluukide, igal boksil 6 tk
- Laoruum on postivaba
- Lattu tuuakse ka vee- ja kanalisatsiooniühendus, mis võimaldab sinna rajada pesuruumid
- Reklaami paigaldamise võimalus hoone esiküljele, mis on suunaga ja väga hea nähtavusega Tartu maanteele

Hoone rajatakse energiatõhusana ning A-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud.
Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumpadega, suurte miinuskraadidega täiendavalt gaasiküttega, laos on kalorifeerid. Büroo on varustatud sundventilatsiooni, põrandakütte ja jahutusega.

LIGIPÄÄS JA PARKIMINE:
Ligipääs hoonele mööda Vana-Tartu maanteed või Vägeva ja Allika teed, mis on ühenduses Tartu maanteega.
Töötajatele ja klientidele on maja juures piiratud arv tasuta parkimiskohti. Kinnistul on kokku 58 parkimiskohta. Ruumidesse ja territooriumile on ööpäevaringne ligipääs.

ASUKOHT:
Peetri alevik on populaarne asukohta erinevate kaubandus- tööstus- ja laondussektori ettevõtetele. piirkond areneb kiiresti ja sinna on viimastel aastatel rajatud mitmeid stock-office tüüpi ärihooneid. Kaugus Tallinna südalinnast vaid 9 km kaugusel, mis tähendab vähem kui 15 minutit autosõitu. Mööda Sinilille teed sõidab buss Tallinna kesklinna, bussipeatus asub mõnesaja meetri kaugusel.

Üüri hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.
Tutvu Kuuspuu tee 3 hoone teiste pakkumistega siin: re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/kuuspuu-tee-3/