Liivametsa tn 5 kinnistule Tallinnas rajatakse stock-office tüüpi multifunktsionaalne hoone, kus on ühendatud nii ladu-tootmispind kui ka esinduspind ja büroo. Hoone ehitus on alanud ja see valmib hiljemalt oktoobris 2026.

3000 m2 suurune lao- ja tootmishoone koosneb viiest ca 345 m² suuruse üldpinnaga boksist, mida on võimalik omavahel ühendada.

PAKUTAV PIND:
Pind tekib ühikute "F1" ja "E1" ja “D1” liitmisel ja koosneks ca 1035 m² suuruse pinnaga lao-tootmisruumist I korrusel. Täiendavalt on võimalik üürida bürood hoone II korrusel. Samuti on võimalik osa I korruse pinnast välja ehitada esindusruumiks.
Lao- ja tootmisfunktsiooniga ruumide üürihind on 8,5 eur/m².
Kaubandus-, büroo- ja olmefunktsioonidega ruumide üürihind on 12,5 eur/m².

Hoone kolmekorruselises bürookorpuses on saadaval ka erineva suurusega kaubandus- ja büroopinnad.

TEHNILINE INFO:
- Igal boksil on laopinnale ligipääsuks üks laadimisuks mõõtmetega 3,2m x 3,5m (laius x kõrgus).
- Laadimine on maaga tasapinnas. Täiendavalt on võimalik paigaldada ka teine uks (valmidus loodud)
- Hoone esifassaadil on klaasist jalgvärav ja vaateaken.
- Laoruumi mõõdud: 11,8 m x 23,4 m
- Laoruumi kõrgus fermini 5,5 m
- Põranda kandevõime: 5T/m²
- Hoones on gaasil põhinev keskküttesüsteem, büroodel lisaks sundventilatsioon ning jahutus.
- Parkimine töötajatele ja klientidele on tasuta hoone territooriumil.

ASUKOHT ja LIGIPÄÄS:
- RRK Liiva Keskuse moodustavad Järve Keskuse lähedal Viljandi mnt ja Männiku tee vahelisel alal paiknevad lao- ja tööstushooned ning tegemist on Tallinna Kesklinnale lähima suurema lao- ja tööstuskompleksiga.
- Tagatud on logistiliselt head ühendused - keskus asub 7 km kaugusel Tallinna Ringteest, Pärnu ja Viljandi maantee vahetus läheduses.
- Liiva Keskusest 200-300 meetri kaugusel on Männiku tee ühistranspordi peatused, 300-400 m kaugusel Vabaduse pst ühistranspordi peatused ja ligi 150 m kaugusel on Liiva rongipeatus.
- Lisaks lao- ja tööstuspindade üürimisele on võimalik kasutada ka tava- ja tollilaoteenuseid, osutades paindlikku hoiustamisteenust neile klientidele, kes ei saa või ei soovi oma kaupu ise käsitleda või kelle hooajaliselt suurenenud kaubakogused vajavad täiendavat laoruumi.
- Territooriumil on oma raudteeharu ja toitlustusasutus.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Liivametsa tn 5 äripindade pakkumised on vahendustasuta.
Tutvuge Liivametsa 5 tn hoone teiste pakkumistega siin:
re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/liivametsa-5/

Võta meiega ühendust ja teeme täpsema pakkumise vastavalt Teie ettevõtte vajadustele!