Pärnu mnt 113

Üürile anda 1.korrusel paiknev tänavalt sissepääsuga äripind 145m2.

NB! 2026. aasta lõpuni üür 13Eur/m2, 2027. aastast üür 17Eur/m2, lisandub käibemaks.

Pakutava üüripinna aknad on Pärnu mnt poole, kuhu avanevad ka kaks sissepääsu, kuid ruumidesse pääseb ka läbi hoone peafuajee. Soliidsest vastuvõtualast pääseb kolme kabinetti, millest kahes on ka valamu. Lisaks tualett, puhkeruum.
Üüripinna plaan on leitav kuulutuse galeriis.

2023. aastal valmis Tallinna ühe peamise liiklusmagistraali ääres uue põlvkonna keskkonnasäästlik büroohoone. Suurepärane asukoht Tallinna südalinna piiril ja kiired ühendusteed kõikide linnaosadega võimaldab mugavust nii autoga kui ühistranspordiga liiklejaile. Vahetus läheduses asuvad mitmed trammi- ja bussipeatused.
Pärnu maantee 113 1.-4. korrusel paikneb parkimismaja, mis pakub hoone üürnikele ja hoone külastajatele piisavalt parkimiskohti.
Pärnu mnt 113 on esimene kõrghoone Eesti rohelise mõtteviisi ärimajade seas, mida iseloomustab keskkonnasäästlik arhitektuur, uuenduslikud tehnoloogiad ja laitmatu funktsionaalsus.

Eraldi võimalus olemas ka elektriautode laadimiseks. Rattaga tööl käijatele on rohebüroos oma lukustatud rattaparkla ning riietus- ja pesuruumid.

Hoone küte ja jahutus põhinevad maaküttel, mis tagab nii keskkonnasäästlikkuse kui soodsad kõrvalkulud. Hoones kogutakse vihmavett, mis leiab kasutust WC-des - efektiks samuti keskkonnasääst ja madalamad kulud.

Termoaktiivse konstruktsiooni (TABS) kasutamine loob suurepärase töökeskkonna. Pärnu mnt 113 hoone ruume jahutatakse ja köetakse põranda- ning laepaneelide kaudu, mis teeb ruumides viibimise mugavaks - soovitud temperatuur saavutatakse ilma liigselt jahedat õhku puhumata või sooja kiirgamata. Nimetatud konstruktsiooni tõttu puuduvad ruumides radiaatorid ja tööruumide laes paiknevad jahutusseadmed. Nii on büroos rohkem avarust ning ruumide kõrgus pääseb mõjule.

Ärihoonele lisab väärtust 5. korrusel asuv ja igaühele avatud päikeseline terrass, millelt avanevad vaated Vanalinnale. Hoone 1. korrusel asuvad ka Pärnu mnt poole avanevate suurte vitriinakendega kaubanduspinnad ja restoran.

Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!