Property main info

Vaata Kärmu 1 pakkumisi siit

A-energiaklassi lao- ja tootmishoone Vana-Narva maantee ääres aadressil Kärmu 1. 

Väljakujunenud Iru-Maardu tööstuspiirkonda on lisandumas 7200 m2 brutopinnaga A-energiaklassiga stock-office tüüpi hoone. Hoone sobib hästi tootmis- ja logistikaettevõtetele esinduse loomiseks, kus koos on nii esinduse, kontori kui ka tootmis- ja laomajanduse funktsioonid.

Kärmu 1 hoone multifunktsionaalseid pindasid saab planeerida paindlikult ca 300-800 m2 suuruste üksustena ja seda kuni kogu hoonet hõlmava mahuni (kuni 6800 m2 üüripinda). Hoonele on võimalik paigaldada valgusreklaamid, mis jäävad silma — Vana-Narva maanteel liigub ligi 10 000 sõidukit päevas.

Asukoht:

Kärmu 1 asub vahetult Tallinna külje all, vaid mõne minuti kaugusele jääb Narva maantee ja Tallinna ringtee alguses värskelt valminud Väo ristmik, kust viivad magistraalteed Narva-Tartu-Pärnu suunal ja samuti otsetee läbi Lasnamäe kanali ja Reidi tee Tallinna sadamasse. Vana-Narva maantee on renoveeritud — uue asfaltkattega, rajatud on kergliiklusteed ja turvalised mahasõidurajad, lõpule on jõudnud Saha-Loo tee ristmiku täielik uuendamine.

Logistilisi lisavõimalusi pakuvad ka läheduses asuvad haruraudteed ja 10-minutilise sõidu kaugusele jääv uuendatud Muuga sadam.

Parkimine ja juurdepääs:

Ümber hoone asuvas valgustatud parklas on piisavalt parkimiskohti nii üürnike klientidele/külalistele kui ka töötajatele, kokku 110 parkimiskohta. Ringliiklus ja neli sissepääsu kinnistule võimaldavad head juurdepääsu ka suurtele veokitele. Kärmu 1 hoone ees asub Pähklimäe bussipeatus, mida teenindab Tallinna bussiliin nr 30.

Kärmu 1 hoonet iseloomustavad järgmised tehnilised näitajad ja võimalused:

• A-energiaklass, päiksepaneelid katusel
• Lao- ja tootmisruumide kõrgus fermini 7 m
• Bürooruumide kõrgus 3 m
• Tõstuksed automaatikaga 4,5 m X 4,2 m (kõrgus x laius)
• Lao- ja tootmisruumides betoonpõrandad maksimaalse punktkoormusega 60 kN
• Kütte tagab hoone koosseisu kuuluv gaasikatlamaja, soojuskandjaks vesi, büroodes vesi-põrandaküte ja lao-tootmisruumides küttekalorifeerid. Igal üüriboksil võimalik oma ruumide kütet reguleerida ja igal boksil on ka oma küttearvesti.
• Bürooruumides on soojustagastusega ventilatsiooniseadmed ja jahutusseade, lao- ja tootmisruumides väljatõmbeventilaatorid värskeõhurestidega, jahutuseta
• Välisseinad on soojustatud sandwich-paneelid, katus PVC kattega
• Telfri lisamise võimalus
• Iga üüripinna peakaitse 63 A (valmidusega 80 A), LED valgustid
• Valvestamise võimalus
• Programmeeritavad läbipääsusüsteemid
• Perimeetri videovalve
• Valguskaabel kiireks internetiühenduseks
• Mobiilside sisevõrk (erinevad operaatorid)
• Valgusreklaamide paigaldamise võimalus

Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!