КВАРТИРА
Этот милый дом расположен в престижном районе Уус Мааильм (Uus Maailm), на улице Койду, обладающей потенциалом развития. Квартира действительно светлая – и это не случайно! На основе архивных данных известно, что уже на первоначальных чертежах дома (1880 г.) было подтверждено его планирование в идеальном, солнечном месте:

Утреннее солнце – восход солнца приветствует вас со стороны улицы.

Вечернее солнце – закатом можно наслаждаться прямо из гостиной.

Кроме того, из каждого окна открывается умиротворяющий вид на зелень – это редкая роскошь в центре города!

Заселение мгновенное и беспроблемное – квартира продается со всей мебелью и техникой (кроме картин)!

ТЕХНИЧЕСКИЕ УДОБСТВА
В этом доме используются удобные и современные решения, которые помогают держать ваши коммунальные расходы под контролем. Системы продуманы и легко управляются.

Отопление: Использовано удобное комбинированное решение – воздушно-тепловой насос (управляется мобильным приложением даже удаленно!), электрическое отопление, подогрев пола и камин. Именно воздушно-тепловой насос помогает поддерживать низкие сопутствующие расходы.

Санузел: Туалет и ванная комната раздельные, душ, бойлер, стиральная машина. Кроме того, в квартире есть сауна с электрической каменкой (6 кВт), которая обеспечивает пар при температуре 100 °C всего за 20 минут.

Кухня: Индукционная плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель.

Дополнительная информация: Отдельные входы (в квартиру можно войти через две отдельные двери – со стороны улицы или со стороны двора), паркет, стеклопакеты, комнаты раздельные, настенный шкаф, мебель/возможность мебели.

КВАРТИРНЫЙ ДОМ
Исторический деревянный дом расположен в ценящемся районе Уус Мааильм, на улице Койду. Тыльная сторона дома особо защищена коридором обзора Старого города, который простирается до Вышгорода (Toompea) и Домского собора (Toomkirik). Для будущих строений установлены ограничения по высоте, что гарантирует сохранение вида и в дальнейшем.

Парковка и безопасность: К квартире прилагается фиксированное и бесплатное парковочное место в огороженном дворе. Въезд во двор через ворота, открываемые с пульта. Подъезд запирается, проведена кабельная разводка для системы охраны.

Уровень шума: Благодаря удачному расположению дома уровень шума низкий. Ночной уровень шума во дворе составляет менее 40 дБ. Дневной шум при закрытых окнах едва заметен.

Кладовая: В подвале имеется общее место для хранения для членов квартирного товарищества.

ОКРЕСТНОСТИ
Квартира находится в районе, который согласно плану развития города, должен стать одним из самых визуально привлекательных районов Таллинна. Развитие, связанное с улицей Койду, гарантирует, что жилая среда будет становиться все лучше и удобнее. Все необходимое для жизни находится в пешей доступности.

Транспорт и связь: Автобусная остановка Койду (190 м), железнодорожная станция Лиллекюла (600 м). Площадь Свободы (Vabaduse väljak) всего в 1,1 км! Аэропорт Таллинна – 10 минут на машине.

Торговля: Ближайший продуктовый магазин (86 м), Grossi (550 м), Kristiine Keskus (550 м).

Образование и здравоохранение: Рядом несколько детских садов (Endla, Rõõmutareke и др.) и школы (Гимназия Якоба Вестхольма, Международная школа Таллинна). Ближайшая аптека (250 м), отделение Магдалеена Восточно-Таллиннской центральной больницы (4 мин на машине).

Свободное время: Парки – парк Туви (300 м), парк Фалги (750 м). Питание – Bopp Kohvik (94 м), Koidu 82 Resto (400 м).

Не упустите возможность приобрести тихий дом в сердце города!