Участок Naage Tee 71b расположен в деревне Вайла, волости Харку, всего в нескольких минутах езды от Таллина. Это идеальное место для семейной жизни или для тех, кто ищет спокойную и близкую к природе среду обитания.

Участок 6958 м2, на котором находятся жилой дом 160,3 м2, банный домик 66,8 м2 и гараж 71,3 м2.

Посмотрите видео!
www.youtube.com/watch?v=TnCNJH5Pi4w

ЖИЛОЙ ДОМ 160,3 м2
Светлый одноэтажный дом предлагает все удобства и уединение, сочетая современный дизайн и функциональность в уютной, но просторной жилой среде. При входе нас встречает кухня-гостиная с высоким потолком, где уют создаёт камин. Большие окна открывают прекрасный вид на внутренний двор, а из раздвижных дверей можно выйти на террасу. С другой стороны находятся кабинет, туалет для гостей, 2 спальни, туалет/душевая комната, хозяйственная комната и главная спальня, к которой примыкает ванная комната, туалет, сауна и гардеробная. В гостиной и главной спальне установлены системы охлаждения, обеспечивающие комфорт в жаркие летние дни.

БАННЫЙ ДОМ 66,8 м2
Банный домик — идеальное место для сочетания удовольствия от сауны, радости кулинарии и уютной атмосферы в полноценной рекреационной среде. В банном доме находится просторная основная комната с полностью оборудованной кухней, зона отдыха/спальня, туалет, сауна с душевой и предбанником, а также техническое помещение. Из основной комнаты открывается красивый вид на внутренний двор, а из раздвижных дверей можно выйти на террасу. На террасе есть возможность обустроить летнюю кухню.

ГАРАЖ 71,3 м2
В гараже достаточно места для двух автомобилей. В гараже также имеется туалет и рабочий стол с раковиной из нержавеющей стали. В пол установлены трубы для теплого пола, и при необходимости можно добавить тепловой насос воздух-вода. В настоящее время гараж отапливается тепловым насосом воздух-воздух.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ И ОТОПЛЕНИЕ
Участок окружен забором из стальной сетки, калитку можно открывать из дома с помощью видеодомофона, а для въезда автомобилей установлен моторизованный раздвижной ворот.
На участке пробурена скважина.
Здания отапливаются с помощью геотермального теплового насоса и водяного подогрева полов.
В зданиях установлена механическая вентиляция с рекуперацией тепла.
Здания оборудованы охранной сигнализацией и встроенными дымовыми датчиками.
Энергетический класс B. Электрическое подключение с главным предохранителем 32A. Интернет через 5G.

ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ
Здания спроектировал Ülo-Tarmo Stöör, ÖÖ-ÖÖ Arhitektid OÜ .
Для строительства использованы высококачественные материалы. В интерьере применены светлые цветовые оттенки. Полы покрыты натуральным дубовым паркетом Frevini Moderno.
Окна и раздвижные двери выполнены из дерева и алюминия, наружные двери деревянные (производитель Ysse OÜ). На открывающихся окнах и раздвижных дверях установлены москитные сетки. Частично имеются встроенные гардеробы и мебель для ванных комнат (A-Ruut OÜ). В ванных комнатах и сауне использованы керамические плитки для пола и стен. Выбрана качественная и долговечная сантехника VOLA, Hansgrohe, Duravit, Catalano. Зеркала от Antonio Lupi.
Межкомнатные двери с магнитными замками и опускающимися порогами.
Сауны оснащены печами Saunum с системой смешивания воздуха. Сауна-лавки отделаны радиатной сосной из Новой Зеландии.
В некоторых помещениях установлены диммируемые карнизные светильники. Установлены шторы. Кухонная мебель главного дома изготовлена Knolle Köögid OÜ, кухонная техника Bosch и смеситель Franke. Индивидуальная кухонная мебель выше и глубже стандартной.
Кухонная мебель и внутренние двери банного дома изготовлены Albero Balsa OÜ.

РАЙОН
Деревня Вайла расположена в уезде Харью, волость Харку, всего в 20-30 минутах езды от Таллина. Вайла — уютное и спокойное место, предлагающее живописную среду для жизни среди природы. Поблизости находятся река Вяэна и её долина, которые предлагают отличные возможности для пеших прогулок и водных развлечений. Красоту и наслаждение предоставляют усадьбы и парки Вяэна, Кейла-Йоа и Табасалу природный парк.
Близость к большим населённым пунктам - Табасалу (около 7 км), Раннамойса (около 8 км), Харку (около 10 км) и Таллинну - обеспечивает удобство и безопасность повседневной жизни, рядом расположены школы, детские сады, магазины, медицинские услуги и торговые центры.
Автобус №127, обслуживающий деревню Вайла, соединяет деревню с Таллином (Балтийский вокзал) и другими близлежащими районами. Ближайшая автобусная остановка для жителей деревни, Нааге, расположена рядом с дорогой Нааге.

ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ? Обязательно свяжитесь с нами, и мы сможем провести более детальный осмотр!