Property main info

Vaata Tartu mnt 63 pakkumisi siit

A-klassi büroohoone Marati Maja valmib kesklinnas, Tartu mnt ääres 2026. aasta II kvartaliks. 

Endine Marati tekstiilitehase hoone, mis on samal kohal toimetanud juba 1952. aastast saadik, saab täieliku renoveerimise toel uue hingamise. Säilivad endise tööstusehoone kõrged, 4,6 meetrised laed ja suured aknad, andes ruumidele erakordse valgusküllasuse. Lisatakse kaasaegsed tehnoloogilised lahendused, mis tagavad tänapäevaselt mugavad töötingimused.

Hoone 1. korrusele on planeeritud kohvik/restoran, võimaldades töötajatel ning klientidel mugavalt lõunatada. Hoonele on planeeritud ühiskasutatav katuseterrass koos lounge-iga, pakkudes mõnusat puhkehetke tööpäeva jooksul. Lisaks on mõeldud ka töötajatele, kes soovivad rattaga tööle tulla — hoones on rattaparkla koos riietus- ja pesuruumidega.

Marati Maja jälgib keskkonnasõbralikke põhimõtteid ning seda kinnitab ka BREEAM rohesertifikaat. Hoonel on juhitav sisekliima ning CO2 taseme monitooring. Lisaks on hoonel haljaskatus, mille kukeharjamatt lisab linnakeskkonda rohelust.

Marati Majas on ka välkkiire andmeside tänu majas asuvale Telia piirkondlikule side keskjaamale ning Elisa ja Tele 2 sidejaamadele. Hoones on suurepärane elektrikindlus tänu ühendusele nelja Elektrilevi alajaamaga.

Marati Maja asub suurte transpordisõlmede ja kesklinna lähedal ning sinna on väga mugav jalutada. Tänu värskelt renoveeritud tänavatele võtab jalutuskäik südalinnast majani 15 minutit, autoga jõuab aga kohale 3 minutiga ning ühissõidukiga keskmiselt 6 minutiga. Mõneminutise teekonna kaugusel on Lennart Meri nimeline Tallinna lennujaam, Eesti suurim reisisadam ja rahvusvaheline Tallinna bussijaam.

Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!