Lelle tn 24 - 49

Квартира продается с действующим срочным договором аренды до 29.02.2028!

Квартирная собственность, в настоящее время используемая в качестве офиса. По первоначальному проекту — 2-комнатная квартира в высотном здании Lelle 24, на границе центра города и Нымме.

Квартира расположена на 13-м этаже, из окон открывается вид на море. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего дня.

На данный момент помещение представляет собой просторный офис с оборудованной кухонной зоной, отделенной стеклянной перегородкой. При использовании в качестве жилья можно восстановить 2-комнатную планировку по исходному проекту (оба плана прикреплены к фотографиям). Также возможно продолжать использовать объект в текущем виде — выбор за вами!

В квартире установлена система охлаждения (кондиционирования). Высота потолков — 2,7 м. Ванная комната очень чистая, душевой угол практически не использовался.

Высокий этаж придает этому объекту особую ценность: панорамный вид, максимум света и ощущение, будто весь город как на ладони.

В здании городское центральное отопление (Utilitas). В квартире предусмотрена регулируемая принудительная вентиляция с рекуперацией тепла и охлаждением. Показания счетчиков воды и электричества считываются дистанционно.

В санузле установлен подогрев пола.

Квартира продается в состоянии «как есть» (as is).

Установлен домофон, есть возможность подключения охранной сигнализации. Здание обслуживает авторитетная управляющая компания, действует активное квартирное товарищество. Вокруг здания есть различные возможности для парковки.

Дополнительный плюс — удобное место для хранения велосипедов в гараже на этаже -1. Кроме того, жильцы могут пользоваться благоустроенной зеленой зоной отдыха во дворе между домами Lelle 22 и Lelle 24.

Есть возможность арендовать парковочное место в парковочном доме за 50 евро + НСО в месяц.

В долгосрочной перспективе это активно развивающийся район, что делает недвижимость здесь надежной инвестицией как для постоянного проживания, так и для получения арендного дохода. Lelle 24 — отличный выбор для тех, кто ценит удобную локацию и хочет извлечь выгоду из растущей стоимости формирующегося центра притяжения.

Здание Lelle 24 расположено в одном из ключевых транспортных узлов Таллинна — на пересечении Пярнуского шоссе и Ярвевана теэ, что гарантирует быстрое сообщение с центром города, Юлемисте Сити (Ülemiste City), аэропортом и другими районами.

Поблизости есть всё необходимое для повседневной жизни: торговые центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны, тропа здоровья Ярве и остановки общественного транспорта.

Свяжитесь с нами и приходите на просмотр — возможно, это ваш новый объект в высотке Lelle 24.