Kaluri tn 4

Квартира находится в хорошем состоянии и была освежена в конце прошлого года: все стены получили новую светлую отделку.

В просторной гостиной пол покрыт тёмным покрытием с имитацией дерева, а стильный золотой подвесной светильник с несколькими рожками придаёт помещению особый характер. В гостиной полностью подготовлена возможность для установки новой кухни: к стене подведены водопроводные и канализационные трубы. Высота потолка в гостиной — 3,1 метра.

В спальне ощущение простора и уюта создаёт напольное покрытие более светлого оттенка с имитацией дерева.

Одной из самых больших ценностей квартиры является умно продуманное место для хранения — из зоны прихожей можно опустить деревянную чердачную лестницу, которая ведёт в подкровельное пространство для хранения. Площадь кладового пространства над потолком соответствует примерно площади спальни, прихожей и ванной комнаты.

В современно отделанном санузле контраст создают тёмная напольная плитка и светлая настенная плитка. В ванной комнате находятся стиральная машина, тумба с раковиной, унитаз и душевая зона, отделённая стеклянной перегородкой. Кроме того, в ванной комнате есть удобный электрический тёплый пол.

В обеих комнатах недавно установлены регулируемые клапаны притока свежего воздуха.

Основным источником отопления является экономичный воздушный тепловой насос, установленный в гостиной 1,5 года назад. Он размещён ближе к центру помещения, чтобы обеспечить лучшее распределение тепла зимой и приятное охлаждение летом.

В спальне в качестве дополнительного отопления установлен настенный электрический радиатор.

В доме действует квартирное товарищество, а расходы очень прозрачны. Фиксированный ежемесячный счёт товарищества составляет около 85 евро и включает воду, вывоз мусора и управление домом; отдельных счётчиков воды нет. Расходы на электричество, включая отопление, при активном использовании в зимние месяцы составляли примерно 150–250 евро. В ближайшие 5 лет товарищество не планирует брать кредит и проводить крупные реновационные работы, что помогает сохранять постоянные расходы стабильными.

Парковка автомобиля перед домом бесплатная.

Особую ценность этой квартире придаёт расположение в Профессорской деревне, перспективы развития которой сделали огромный шаг вперёд. Согласно информации, прошедшей через СМИ, рядом началось открытие территории бывшей крупной пограничной базы площадью почти 6 гектаров для новой жилой застройки. Вероятно, в ближайшие годы это принесёт в район новый уровень инфраструктуры, кафе, вело- и пешеходные дорожки, а также лучшую открытость к морю, что сделает всю вершину полуострова Копли ещё более востребованной жилой средой.

Квартира продаётся в состоянии as-is, то есть в том виде, в каком она находится на момент продажи.

Квартира свободна и ждёт Вас — свяжитесь со мной, и пойдём смотреть!