Теплая и уютная 2-комнатная квартира в Кристийне!
В продаже появилась по-настоящему уютная и теплая 2-комнатная квартира с великолепным расположением в престижном районе Кристийне, на улице Спорди (Spordi tänav). Ищете ли Вы дом для себя или пополнение для арендного портфеля — это идеальный выбор в обоих случаях. Квартира современная и в хорошем состоянии, что позволяет немедленно въехать или сдать ее в аренду.

КВАРТИРА
Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома из силикатного кирпича.

Площадь помещения составляет 39,3 м². В квартире есть прихожая, гостиная с полуоткрытой кухней, спальня и совмещенный санузел с душем.

Окна выходят в тихий двор, поэтому здесь приятно спокойно и приватно.

Кроме того, квартира расположена в середине дома, что означает, что здесь тепло даже в самое холодное время года.

Состояние хорошее: квартира была отремонтирована 2 года назад, заменена электропроводка. Благодаря продуманному расположению поверхностей на кухне, имеется достаточно места для готовки.

ЗДАНИЕ И СРЕДА ОБИТАНИЯ
Состояние здания и выполненные работы: Дом построен в 1962 году и представляет собой здание из силикатного кирпича. В квартирном товариществе регулярно проводятся важные ремонтные работы:

2004–2008: Реконструированы система отопления и водопровод, утеплены торцевые стены.

2017–2018: Отремонтирована и утеплена крыша и чердак.

2021: Отремонтированы подъезды.

2025: Установлены счетчики воды с дистанционным считыванием.

Заменена большая часть канализационных стояков (по мере необходимости).

Газовое оборудование находится в порядке (последняя проверка в 2025 г.), а аудит электрооборудования (действителен до 2031 г.) подтверждает соответствие системы требованиям.

Обустроена удобная мусорная зона с подземными контейнерами (при поддержке программы "Hoovid korda").

Планы и сообщество: Планы на ближайшее время: В ближайшие несколько лет планируется заняться утеплением внешнего фасада здания, что улучшит как энергоэффективность, так и внешний вид дома. В ходе фасадных работ планируется также улучшить систему вентиляции. Жители: В доме проживают ответственные и уважительные постоянные жильцы и некоторые долгосрочные арендаторы. Товарищество действует эффективно и готово к сотрудничеству.

К квартире прилагается кладовка на цокольном этаже.

Бесплатная парковка возможна вокруг дома и во дворе или на улице всегда можно найти свободное парковочное место.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
В то время как район Кристийне в целом известен своим удобным и логистически превосходным расположением, здесь все находится в особенно хорошем симбиозе: тихое место, и в то же время все необходимое находится рядом: в непосредственной близости расположены Kotka Tervisemaja (Медицинский центр Котка) и Selver. В нескольких минутах ходьбы находится торговый центр Kristiine Keskus, предлагающий широкий выбор магазинов и услуг.

В районе есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, детские площадки, остановки общественного транспорта, железнодорожная остановка Лиллекюла и спортивные трассы.

Хорошее сообщение с центром города и другими районами.

Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в востребованном районе!

Свяжитесь с нами и приходите посмотреть свой новый дом!