Kärmu tn 1 — RE Kinnisvara

Property Intro

Kärmu tn 1

Kärmu 1, Maardu, Harju maakond, Eesti

Kärmu tn 1

Uued A-klassi lao- ja tootmispinnad Vana-Narva mnt ääres!

2 375.80 €

7 €/m2

Property info

Площадь 339.40
Посёлок Tallinn
Район Lasnamäe
Номер дома 1
Этаж 1
Тип Kaubandus, Ladu, Ladu/Tootmine, Tootmine, Stock office
Степень готовности uus ehitis
Год постройки 2024
Площадь участка 12750.00
Кадастровый номер 44601:001:0412
Цена 2375.80

Kärmu 1 rajatav lao- ja tootmishoone asub Tallinna idapiiril vahetult Vana-Narva maantee ääres, väljakujunenud Iru-Maardu tööstuspiirkonnas.

Äripinnad koosnevad lao/tootmispindadest ning kontoriruumidest. Ruumide suurused 300m2 kuni 800m2 ning ruume saab liita vastavalt üürnike soovidele.
Korruseplaanid leitavad galeriist.

339,4m2 on boks nr 4.

Üür alates 6,5 kuni 7,0Eur/m2, millele lisandub käibemaks ja kõrvalkulud.

Hoonele saab paigaldada üürnike valgusreklaame.
Hoone juurde pääseb suurte sadulveokitega. Parkimine on tagatud nii töötajatele kui külalistele.

A-energiamärgisega sandwich-paneelidest monteeritud hoone katusel paiknevate päikesepaneelide toodetavat energiat saavad üürnikud kasutada võrgutasudeta.
Kaasaegsed tehnosüsteemid tagavad madalad kõrvalkulud.

Esimesel korrusel paiknevad lao/tootmisruumid ja kontoripinnad koos WC-ga. Teisel korrusel asuvad täiendavadkontori/müügiruumid, slh kööginurga võimalus.

Lao/tootmisruumide põrandaks on pinnakõvendiga sile betoonpõrand (maksimaalne punktkoormus kuni 60kN). Kontoriruumide põrandad on PVC kattega.

- lao/tootmisruumide kõrgus fermi alla 7m.
- automaatikaga tõstuksed 4,5mX4,2m (kõrgus x laius).
- elektrivarustus: üüripinna peakaitse 63A (valmidus 80A).
- LED valgustid
- valguskaabel kiireks netiühenduseks.
- tehnilise valve valmidus ja programmeeritavad läbipääsusüsteemid.
- videovalve hoone perimeetril.
- mobiilside sisevõrk.

Küttesüsteem: hoone koosseisu kuuluv gaasikatlamaja, kontoriruumides vesi-põrandaküte, lao/tootmisruumides küttekalorifeerid laes.

Ventilatsioon: kontoriruumides soojustagastusega ventilatsiooniseadmed, laoruumides väljatõmbeventilaatorid värskeõhurestidega. Jahutus kontori/müügiruumides lokaalsete kassett-tüüpi jahutitega.

Kärmu 1 hoone ees on bussiliini nr 30 peatused (Pähklimäe).
Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Lisainfoks võtke palun ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!

Vaata teisi Kärmu 1 pindade pakkumisi siit:

Ventilatsioon Kliimaseade, Sundventilatsioon
Energiaklass A
Система отопления Gaasiküte, Põrandaküte, Kombineeritud küte
Строительный материал metallkonstruktsioon
Parkimine tasuta parkimine, maja ees
Parkimiskohti 113