Добро пожаловать в дом с видом на море в элитной недвижимости Ноблесснер, который предлагает роскошный образ жизни и прекрасный панорамный вид на море!
Смотрите видео-презентацию: www.instagram.com/reel/C6ykN_xLxdp/

КВАРТИРА
Этот эксклюзивный дом находится в современном здании с технологическими удобствами. Квартира оборудована качественной отделкой и просторной планировкой. Высокие потолки 2.9 м и большие окна пропускают много естественного света. Из окон гостиной и лоджии площадью 15.5 м2 открывается вид на море и Леннусадам, что делает квартиру элегантным убежищем для любителей моря. В главной спальне есть гардеробная, ведущая в личную душевую. Из каждой спальни открывается вид на море, и все комнаты отдельные. В коридоре от прихожей до гостиной есть большая ванная комната и отдельная кладовая.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
В отделке квартиры использованы светлые тона, отражающие спокойные морские цвета. Пол в гостиной покрыт светлым однополосным дубовым паркетом и окантован белыми деревянными плинтусами. Стены окрашены в нейтральные светло-серые тона, а пол в прихожей выложен морскими керамическими плитками. Санузлы оснащены качественной сантехникой (стоимость около 15 000€), чтобы предоставить СПА-удобства.

ЗДАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Здание подключено к системе центрального отопления Таллина. В квартире есть удобное и энергоэффективное отопление пола. Жилая площадь оснащена системой вентиляции с рекуперацией тепла, которая экономит энергию и фильтрует воздух. Для кухонной вытяжки установлен отдельный канал. В гостиной и главной спальне установлены настенные кондиционеры.

Здание подключено к городским водо- и канализационным системам Таллина. Показания воды и электричества считываются дистанционно. Квартира оснащена системой домашней автоматизации Smart Home, с помощью которой можно управлять внутренним климатом и следить за техническими системами. В квартире также есть видеодомофон.

ПАРКОВКА
Парковочные места здания находятся в подземном гараже. В стоимость входит одно парковочное место, за второе место доплата €25,000. На первом этаже есть общая комната для хранения велосипедов и колясок.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Ноблесснер — это первый и единственный район в Таллине, где вокруг прибрежных домов создана целостная и здоровая городская среда. Здесь есть морская набережная, городской сквер, парковые зоны, магазины и множество возможностей для отдыха. Парк Каламая и Леннусадам находятся рядом с Ноблесснером, а до торгового центра Арсенал, Старого города и творческого квартала Теллискиви можно дойти пешком.

В Ноблесснер легко добраться как по суше, так и по морю, будь то на велосипеде или большой яхте. К нему ведут дороги с улиц Каларанна и Тёостусе, а также широкая велосипедная дорожка, соединяющая Ноблесснер с улицей Каларанна. Там же, на улице Каларанна, находится автобусная остановка "Ноблесснер" (автобус №73). Остановка "Кунгла" расположена на улице Тёостусе (автобус №3) рядом с парком Каламая. Но самое важное — сюда удобно добраться пешком. Это один из самых красивых пеших маршрутов в Таллине — через город и вдоль моря.

РАЗРАБОТЧИК
Высокое качество строительства обеспечено профессионализмом и многолетним опытом Merko. Больше информации можно найти на сайте проекта: merko.ee/noblessner/vesilennuki/

ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ?
Свяжитесь со мной, и мы обязательно устроим просмотр! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы!

RE Kinnisvara AS предоставляет полный спектр услуг в сфере недвижимости, включая коммерческую и жилую маклерскую деятельность, оценку недвижимости и проведение всего процесса купли-продажи до нотариуса. Мы сотрудничаем со всеми банками и финансовыми учреждениями Эстонии. Наши экспертные оценки принимаются всеми кредитными учреждениями, работающими в Эстонии. Узнайте больше на www.re.ee