Eriline kontoripind Veerenni ärihoone ülemistel korrustel.

Üüriturule on lisandunud silmapaistva arhitektuuriga Ovaal Maja kahte viimast korrust hõlmav esinduslik büroopind. See on suurepärane võimalus ettevõttele, kes hindab modernset töökeskkonda, suurepärast nähtavust ning kontrollitud kõrvalkulusid.

Pakkumisel on kokku 1756 m² kaasaegset kontoripinda, mis hõlmab täielikult hoone 7. ja 8. korrused. Tegemist on valgusküllase ja funktsionaalse pinnaga, mis vabaneb 2026. aasta suvel.

Ruumilahenduselt jagunevad pinnad erineva suurustega tiimide tööaladeks, hulgaliselt suuremaid ja väiksemaid nõupidamisruume pluss kõnebokse, lisaks avara saaliga ja suure köögiga puhke-kogunemisala, mis on kergesti kohandatav ka täiendavaks tööalaks.
Vastavalt üürniku soovidele on võimalik läbi rääkida erilahendustega ruumiprogramm ja mööblivõimalus.

Hoone katusele on võimalik paigaldada reklaam, mis tagab üürniku brändile suurepärase nähtavuse Tallinna ühel tuiksoonel.

Ovaal Maja on 2019. aastal valminud A-energiaklassi büroohoone, kus on rakendatud nutikaid tehnosüsteeme ja
tänu maaküttele on hoone kütte- ja jahutuskulud väga madalad.

Fikseeritud kõrvalkulud on ca 2 €/m²+km, millele lisandub vesi ja elekter (keskmiselt 0,3–0,5 €/m²).

Parkimine on korraldatud mugavalt nii hoone maapealsetel kui ka maa-alusel korrusel (40 €/koht + KM).
Jalgratturitele on mõeldud eraldi parkla koos pesemisvõimalusega. Elektriautode laadimispunktid ja autopesula asuvad hoone parkimismajas.

Asukoht ja keskkond:
Ovaal Maja asub strateegiliselt soodsas asukohas kesklinna piiril Veerenni asumis.
Vahetus läheduses asuvad mitmed populaarsed söögikohad (Ovaal bistroo, Veerenni Tervisekeskuse kohvik, Fork Baltika kvartalis, jt).
Piirkond on arenev ärikvartal, kus asuvad Confido, Synlab ning teised tuntud ärihooned.

Ühenduvus: asudes kesklinna lähedal on siit kiire ligipääs lennujaamale ning Ülemiste ja Kristiine keskustele (5-10 min autosõitu). Lühikese jalutuskäigu kaugusel on ühistranspordipeatused (buss, rong).

Sujuva sisseelamise toetamiseks pakume esimesel kolmel kuul soodushinda:
esimene 3 kuud 12,50 €/m² + KM, edasi 13,90 €/m² + KM.

Erisoovide ja täpsema ruumiprogrammi osas küsige personaalset pakkumist!

Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Kui soovite lisainfot ja ruume vaadata, siis palun võtke ühendust.