Üürile anda 191 m² suurune äripind Tallinna kesklinna serval asuvas hinnatud Ovaal Majas.

Asukoht ja keskkond
Ovaal Maja asub logistiliselt suurepärases asukohas Veerenni asumis.

Kiire ühendus: Südalinn, Ülemiste City ja Lennujaam on vaid 5–10-minutilise autosõidu kaugusel.

Ühistransport: jalutuskäigu läheduses asuvad nii bussi- kui ka rongipeatused.

Äripinnale eraldi sissepääs otse tänavatasandilt, muutes selle ideaalseks nii teeninduseks kui kaubanduseks.
Parkimine: klientide mugavuse tagab parkimisvõimalus otse hoone ees.

Praegune planeering sisaldab:
- Avarat saali koos kööginurgaga;
- Klienditeenindus/vastuvõtuala;
- Eraldatud tööala ja koosolekuruumi;
- Praktilist panipaika.

Kui Teie ettevõtte vajadused nõuavad teistsugust ruumilahendust, oleme valmis läbi rääkima ruumiprogrammi muutmise osas – küsige personaalset pakkumist!

Hoone ja tehnilised eelised
aastal valminud 8-korruseline büroohoone on projekteeritud maksimaalset energiatõhusust silmas pidades. Tänu maaküttele on hoone ülalpidamiskulud püsivalt madalad.

Fikseeritud kõrvalkulud: 2025. aastal ca 2 €/m² (+ vesi ja elekter tarbimise põhjal ca 0,3–0,5 €/m²).

Lisahüved: Hoones on olemas autopesula, elektriautode laadimispunktid ning spetsiaalne jalgrattaparkla koos pesemisvõimalusega.

Üürnikele on pakkuda kohad nii maa-aluses garaažis kui ka välialal hinnaga 55 €/koht + KM.

Ovaal Maja on A-klassi energiakulu märgisega. Tegemist on energiasäästliku majaga. Maaküte ja energiavaiad kombineerituna koostootmisjaamaga tagavad madalad kütte- ja jahutuskulud.

Ruumide üürile võtmine on vahendustasuta.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Kui soovite lisainfot ja ruume vaadata, siis palun võtke ühendust.