На продажу выставили просторную и светлую 3-комнатную квартиру с планировкой на две стороны в престижном микрорайоне Висмейстри. Квартира расположена у основания полуострова Какумяэ, предлагая идеальный баланс между городским комфортом и близостью к природе. Благодаря окнам, выходящим на сторону утреннего и вечернего солнца, в доме светло в течение всего дня.

СВЕЖИЙ ОБЛИК И УМНЫЕ РЕШЕНИЯ
В квартире недавно был проведен освежающий ремонт, и она готова к приему новых жильцов.

Гостиная и кухня: Просторная гостиная объединена с кухонным уголком, где имеется вся необходимая техника (духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник). Стильным элементом интерьера является встроенный открытый книжный стеллаж.

Балкон (5,2 м²): Из гостиной есть выход на западный балкон — идеальное место для летних ужинов и созерцания закатов.

Отделка: На полу уложен натуральный паркет из березового шпона, который в некоторых местах со временем немного износился.

Санузлы: Ванная комната и туалет расположены отдельно. Используется качественная сантехника Grohe/Hansgrohe и установлена вместительная душевая кабина.

Кладовая/гардероб: Внутри квартиры в прихожей есть большая и вместительная кладовая (3,3 м²), где можно разместить, например, второй холодильник или обустроить гардеробную комнату (walk-in). Решать вам.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И РАСХОДЫ
Площадь: Отапливаемая площадь 68,3 м², плюс балкон 5,2 м² и теплая кладовая на цокольном этаже (2,0 м²).

Отопление: Экономичное газовое отопление.

Вентиляция: Принудительная вентиляция с клапанами свежего воздуха, что обеспечивает здоровый микроклимат.

Расходы: Средние коммунальные платежи в 2025 году составляли около 204 €/мес (летом ок. 135 €, зимой ок. 260 €).

ЖИЛАЯ СРЕДА И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Вокруг дома раскинулись просторные зеленые зоны и детская площадка. Это рай для людей, любящих движение. Малоэтажные дома образуют здесь уютную маленькую «деревню» — очень тихий и живописный район для жизни.

Спорт: В близлежащем лесу находятся освещенные тропы здоровья и 2-километровая лыжная трасса.

Для детей: Детский сад Веэризе находится всего в 300 метрах, что обеспечивает безопасный и короткий путь для самых маленьких членов семьи.

Море: Пляж Какумяэ (3 км) и яхтенный порт Haven Kakumäe (1,5 км) находятся в пределах удобной велосипедной прогулки.

Парковка: Бесплатная парковка без ограничений перед домом на городской земле, где достаточно места и для гостей.

Транспорт: Ближайшая автобусная остановка в 600 метрах, обеспечивающая сообщение с центром города и Ыйсмяэ.

Это лучшее предложение по соотношению цены и качества в районе Какумяэ! Свяжитесь с нами и приходите знакомиться со своим новым домом!