В престижном жилом районе Меривялья ждет новое дыхание элегантный и аутентичный дом эпохи Первой Эстонской Республики — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, дома с характером и возможность создать пространство по своему вкусу. Здесь легко воплотить мечты о собственном доме и саде, находясь всего в нескольких минутах от центра города.

СОСТАВ УЧАСТКА:
-Жилая земля 100%, 1759 м²;
-Жилой дом 112,6 м²;
-Садовый домик;
-Баня;
-Гараж;
-Дровяной сарай.

ОПИСАНИЕ
Дом был с любовью сохранён и находился в собственности одной семьи на протяжении нескольких поколений, но теперь пришло время передать эстафету новым владельцам. Это достойное жилище построено с продуманной планировкой и отличается отличной организацией пространства.

Первым вас встречает просторная веранда со стороны улицы, которая также служит уютной зоной отдыха. На первом этаже находятся гостиная, кухня с дровяной плитой и необходимой бытовой техникой, столовая, спальня и душевая комната. Из прихожей деревянная лестница ведёт на второй этаж, где расположены две небольшие комнаты — они прекрасно подойдут как для спален, детских комнат, так и для кабинета.

С тыльной стороны дома находится крытая терраса — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха, откуда открывается вид на ухоженный сад и хозяйственные постройки. Как и подобает традиционным эстонским домам, под лестницей есть люк, ведущий в небольшой подвал — отличное место для хранения домашних заготовок или овощей.

САД
Зеленый, ухоженный участок — настоящая природная гавань как для отдыха, так и для увлеченных садоводов.
Аккуратный газон, плодоносящие яблони, кусты с ягодами, клубника, пряные травы и грядки с овощами позволят вам наслаждаться дарами своего сада.
Цветущие растения и разнообразные насаждения делают этот участок прекрасным в любое время года. На территории имеется колодец для полива.

Садовый домик с мини-кухней отлично подойдет для заготовок или как уютное гостевое пространство. Гараж рассчитан на один автомобиль. Просторный сарай предоставляет достаточно места для хранения дров.
Баня требует небольшого обновления, но предоставляет отличную возможность обустроить домашний СПА по своему вкусу. К ней примыкает солнечная терраса, где приятно проводить время весь день.
На участке также есть зона барбекю с уличным камином и коптильней — идеальное место для летних ужинов с семьей и друзьями.

ЗДАНИЕ
Дом подходит для круглогодичного проживания. Это деревянное здание с утеплённым фасадом и обновлённой наружной обшивкой, выполненной примерно в 2015 году. Крыша в хорошем состоянии, была заменена в 2013 году. Фундамент сделан из природного камня, полы — неутеплённые. Отопление обеспечивают три восстановленные изразцовые печи, сохранившиеся с времён Первой Эстонской Республики. Все печи уникальны, тщательно изготовлены и находятся в рабочем состоянии. В лестничном холле имеется дополнительный источник отопления — тепловой насос воздух-воздух. Участок огорожен. Район и дом подключены к городскому водоснабжению Tallinna Vesi.

ОКРУЖЕНИЕ
Дом расположен в самом сердце района Меривялья — тихом и зеленом жилом районе рядом с Виймси. Всего в 300 м находится парк Меривялья с детской площадкой, пешеходными дорожками, волейбольной площадкой и уличными спортивными тренажерами — отличное место для прогулок, велопоездок и пробежек. До пляжа и пирса Меривялья — всего 550 м пешком.

Рядом расположены магазины Miiduranna COOP и Merivälja kauplus (оба по 750 м), а также крупный торговый центр Viimsi Keskus (1,4 км). Вблизи находятся кафе и рестораны — NOA, Canella Pizza, пекарня Buxhöwden, а также детский сад и начальная школа Merivälja, частные ясли и другие образовательные учреждения. До центра Таллинна и Виймси можно удобно добраться на общественном транспорте — автобусная остановка всего в 500 м.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Настоящую атмосферу этого дома можно почувствовать только на месте.
Свяжитесь со мной — с удовольствием организую показ!