Väo Äripark asub Tallinna idapiiril asuva Väo ringristmiku ääres. Piirkond sobib eriti hästi ettevõtetele, kes soovivad ära kasutada Tallinna ühe olulisema transpordisõlme logistilisi võimalusi.

Väo Äripargi esimene hoone aadressil Plaasi 4 valmis juba 2024.a III kvartalis.
Plaasi 2 hoone valmib 2025.a I kvartalis.

Äripinnad koosnevad lao- ja tootmispindadest ning kontori- ja müügiruumidest. Ruumide suurused ca 330m2 kuni 800m2 ning kõrvutiasetsevaid ruume saab liita vastavalt üürnike vajadustele. Kokku võimalik üüride ca 1355m2 suurune lao/tootmispind, lisaks vajalikus mahus kontori- ja esindusruumid.
Korruseplaanid ja hoone lõige on leitavad galeriist.

Antud ruumid koosnevad 683,6m2 suurusest lao/tootmisruumist ning 113m2 suurusest kontoripinnast koos olmeruumidega slh pesemisruum.
Üür 7,9eur/m2, lisandub käibemaks ja kõrvalkulud.

Hoonele on võimalik paigaldada üürnike valgusreklaame. Parkimine on tagatud nii üürnike töötajatele kui ka klientidele.
Juurdepääs ka suurtele sadulveokitele.

Tegemist on B-energiamärgisega sandwich-paneelidest monteeritud hoonega, mille katusel paiknevate päikesepaneelide toodetavat energiat saavad üürnikud kasutada võrgutasudeta. Kõik tehnosüsteemid on hästi läbi mõeldud, et oleks tagatud nii hea töökeskkond kui madalad kõrvalkulud.

Esimesel korrusel paiknevad lao/tootmisruumid ja WC. Teisel korrusel asuvad kontori/müügiruumid, slh kööginurga võimalus.

Lao/tootmisruumide põrandaks on pinnakõvendiga betoonpõrand maksimaalse punktkoormusega kuni 60kN. Kontoriruumides betoonpõrand PVC kattega.

- lao/tootmisruumide kõrgus fermi alla 6m.
- kontoriruumide lae kõrgus ca 4m.
- automaatikaga tõstuksed 4,2mX4,0m (kõrgus x laius).
- elektrivarustus: üüripinna peakaitse 80A (valmidus 100A).
- LED valgustid ja valguskaabel kiireks netiühenduseks.
- tehnilise valve valmidus ja elektroonilised programmeeritavad läbipääsusüsteemid.
- perimeetrit jälgivad videovalveseadmed.

Küttesüsteem: kaugküte, kontoriruumides vesi-põrandaküte, lao/tootmisruumides küttekalorifeerid seintel või laes. Igal boksil eraldi kaugloetav küttearvesti.

Ventilatsioon: kontoriruumides soojustagastusega ventseade, laoruumides väljatõmbeventilaatorid ja värskeõhuklapid. Jahutus kontori/müügiruumides lokaalsete kassett-jahutitega.

Äripargi hoonete juurde rajatakse elektriautode laadimispunktid, läbi äripargi hakkab arenduse teises faasis sõitma ka uus bussiliin.

Äripargi kõrval asub Olerexi tankla koos suure veokiparkla ja restoran Sõlm koos päevatoitlustusega, naabruses asuvad veel Rimi Hyper kaubanduskeskus, Esvika Elekter kauplus-ladu, Alexela tankla.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Lisainfoks võtke palun ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!

Vaata teisi Väo Äripargi pakkumisi siit:

re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/vao-aripark/