2024. aasta septembris valmib Tartu maantee ääres Lehmja külas Rukki tehnopargis aadressil Rukki tee 11/Pähklimäe tee 1 uus B-energiaklassi stockoffice-tüüpi kolmekorruseline ärihoone.

Ühena vähestest hoonetest Tallinna lähiümbruses on antud hoones võimalik kaupa laadida nii maa tasapinnalt kui ka laadimissillalt.

PAKUTAV PIND
Tegu on boksiga nr 5 ja see on suurusega 850 m². Selle mõõtmed on 42 m sügavus ja 20 m laius. Pinnal on üks tugupost.
Pind koosneb ühest löövist, millel on ühel pool maja üks maaga tasapinnas värav ja teisel pool maja üks laadimissild. Antud pinnaga ei kaasne büroo ega olmeruume, seega sobib ruum ettevõttele, kes soovib oma kaupa vaid ladustada paindlikel tingimustel.

PAINDLIKKUS: Antud pinda on võimalik üürid paindlikel tingimustel alates 1-12 kuud alates september 2024- september 2025.
Juhul, kui on soov üürida ruume pikemaks ajaks, siis on hoones pakkuda üürile veel üks sarnases suuruses ruum.

Kokku on hoones 5 äripinda ja hoone üüritav pind on kokku 9900 m².

TEHNILINE INFO
- laadimine hoone ees on maaga tasapinnas oleva 3 m (laius) x 3,5 m (kõrgus) tõstukse kaudu
- hoone taga on üks reguleeritav laadimissillaga
- tõstuksed on varustatud elektriajamiga
- tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 9 m
- põranda kandevõime on 5 t/m²
- loodud valmidus bokside ette elektriauto laadijate paigaldamiseks
- loomulik valgus laoruumis läbi akende ja suitsuluukide
- reklaami paigaldamise võimalus hoonele

Hoone rajatakse energiatõhusana ning B-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud.

Hoones on gaasiküte - laos on kalorifeerid.

Töötajatele ja klientidele on maja juures tasuta parkimine. Ruumidesse ja territooriumile on tagatud ööpäevaringne ligipääs. Hoone ümber on piisav manööverdusala ka suurematele veokitele.

ASUKOHT
Esmaklassiline asukoht kõrge liiklustihedusega teede sõlmpunktis.
Siit on kiire ühendus Eesti põhimaanteedega ja Tallinnaga, paiknedes vahetult nii Jüri ringtee ja ka Tartu maantee ääres. Asukoht on toimiva infrastruktuuriga ja kiiresti kasvava Jüri aleviku naabruses.

ÜMBRUSKOND
Kiirelt arenevas äripiirkonnas paiknevad mitmed nimekad ettevõtted nagu Via 3L, DPD, Smarten Logistics, Rimi, Maxima, Itella, ABB, Bosch, Orkla, Pipelife, Würth, Inchcape Motors, United Motors, Omniva, ON24, Baltic Agro, ACE Logistics, Ramirent, Saku Metall, Eugesta jpt. Kokku üle 2000 ettevõtte.

Üüri hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.

Olete oodatud ruumidega tutvuma.

Rukki tee 11 kõiki lao- ja tootmispindade pakkumisi saate vaadata siit - re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/rukki-tee-11/