Tänassilma Tehnopargis, aadressil Lepatriinu põik 2 on värskelt valminud uus A-energiaklassi lao- või tootmishoone.
Lepatriinu põik 2 asub logistiliselt heas asukohas Tallinna piiril Tänassilma külas Saku vallas, Tallinna ringtee ja Via Baltica vahetus läheduses.
Hoone logistiliselt hea asukoht võimaldab kiireid ühendusi nii Tallinna, kui ka teiste Eesti piirkondade ja Euroopaga.

PAKUTAV PIND
Pakutav pind paikneb kahel korrusel. Esimesel korrusel asub 985 m² lao- või tootmispind, samuti pisemad olme- ja kontoriruumid. Teisele korrusele on võimalik üürniku soove arvestades ehitada välja nii kontori- ja olmeruume, kui ka kerglaopindasid.

- ESIMESEL AASTAL laopind esimsel korrusel hinnaga 4,4 eur/m²
- Alates teisest aastast laopind esimsel korrusel hinnaga 6,2 eur/m²
- Teise korruse kontori või laopind hinnaga 7,5/5,5 eur/m²
- Olmeruumid teisel korrusel hinnaga 7,5 eur/m²
- Üldpinnad hinnaga 5,5 eur/m²
Pinnaplaanid on leitavad kuulutuse piltide galeriist.

Hoones on kasutusel kõik tänapäevased tehnosüsteemid ja lahendused.
Ruumiplaneeringut on võimalik muuta vastavalt ettevõtte vajadustele.
Samuti on hoones võimalik võtta üürile suuremaid pinnaühikuid, saavutamaks ettevõtte vajadustele sobiva lahenduse.

TEHNILINE INFO
- Laadimine laadimissildadelt, sildade arv 2, vajadusel võimalik ehitada 3 silda
- Laopinna puhaskõrgus on 10,5 meetrit
- Kõrglao mõõdud 24 x 36 m
- Põranda kandevõime on 8 t/m²
- Sprinkler kustutussüsteem
- Kombineeritud gaasiküte
- Kütterežiim 16 - 18 C
- Laopinna valgustus alates 250 lux

KESKKONNASÄÄSTLIKUD LAHENDUSED
- A-energiaklass
- BREEAM rohesertifikaat
- Elektriautode, -rataste ja -tõukerataste laadimispunktid
- Päikeseenergia park hoone katusel

Piirkonna on äritegevuseks valinud suur hulk erinevaid ettevõtteid. Tänassilma Tehnopargis on naabriteks mitmed tuntud ettevõtted nagu Tamro Eesti, Itella, Würth, Onninen, DSV Estonia, AutoHalle (endine Veho Eesti), Bauhof, Karl Storz, Hortes Laagri.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on vahendustasuta.
Tutvu ka hoones olevate teiste pakkumistega: re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/tanassilma-tehnopark-lepatriinu-poik-2/

Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse.