Müüa detailplaneeringuga kinnistu Rae vallas, Rae külas, aadressil Graniidi tee 17. Kinnistu asub Tartu maantee vahetus läheduses ja omab väga head logistilist asukohta ja ligipääsu, sest ca 700 meetri kaugusel on maha pööre Tartu maanteelt nii Tallinna poolt tulles kui ka Tartu poolt tulles. Graniidi tee on Assaku ja Järvekülaga otseühenduses Tartu maantee aluse läbimurdega.

KINNISTU ANDMED JA EHITUSÕIGUS:
Katastritunnus: 65301:002:1245
Kinnistu pindala: 5608 m²
Ehitusalune pind: 2500 m²
Sihtotstarve: ärimaa 50% / tootmismaa 50 %
Lubatud korruselisus: 3
Lubatud kõrgus: 12 m
Lubatud hoonete arv: 2
Ligipääse kinnistule: 1

Detailplaneeringu materjalid leitavad järgnevalt lingilt (positsioon 18): map.rae.ee/dp/DP0374/Kehtestatud_materjalid/

TEHNOVÕRGUD JA INFRA:
- Vesi ja kanalisatsioon: liitumisleping sõlmitud, liitumistasud makstud, liitumispunktid valmis ehitatud, kommunikatsioonid kinnistule veetud. (AS Elveso)
- Elekter: Elektriliitumine tehtud, kilp kinnistule toodud - 32A tasutud.
- Kinnistu on aiaga piiratud ja sellele on ligipääs läbi metallist liugvärava, mida saab avada telefoniga. Aias on ka jalgvärav.
- Kinnistule on paigaldatud tänavavalgustuspostid ja laternad.
- Kinnistu on osaliselt tänavakiviga kaetud (ca 3000 m²) ja osaliselt freesasfaltiga kaetud (ca 1000 m²). Seega saab kõvakattega pinna koheselt kasutusele võtta kas väliparkla või -laona või kellelegi välja üürida.

ASUKOHT:
-Kiire ligipääs Tartu maanteele nii Tallinna suunas kui ka Tartu suunas, sest vahetus läheduses paiknevad mõlemas suunas nii peale kui maha sõidud.
-Naaberkinnistutel asuvad Baltic Logistic Solutions ja Sanitex, TAD Logistics, Voller kaubandus.
-Vahetus lähedus asuvad Peetri Ärimaja, Würth, Amserv, United Motors.
-Üle Tartu maantee asub Kindluse kool ja spordikompleks.
-Graniidi tee otsas asuvad ühistranspordi peatused liinidele: 164, 132, 135, R7, 125A, mis teenindavad reisijaid Tallinna, Jüri ja Kiili suunal.

Kõik see pakub suurepärase võimaluse rajada kinnistu ostjal oma ettevõttele hea logistilise asukohaga ärihoone.

Müügihinnale lisandub käibemaks!

Vajadusel saame kiirelt teostada antud pakkumisele kinnisvara eksperthinnangu.

Soovi korral edastame hinnangu panka digitaalselt. Kõik pangad ja krediidiasutused aktsepteerivad RE Kinnisvara eksperthinnanguid.