Üürile anda 2008. aastal valminud stockoffice-tüüpi ärihoone, kus on ühendatud kauplus/showroom, avarad kontoriruumid ja ladu. Hoone asub aktiivses äripiirkonnas Lasnamäel Gaasi tn 4a.

Hoonele on hea ligipääs kaubaautodega, kiire ühendus kesklinnaga ja ka Tallinna ringteega. Ühistranspordi peatused on Peterburi tee ja Gaasi tänava ristumiskohas.

Pind jaguneb esimesel korrusel olevaks kaupluseks või näidiste saaliks (218m²), laoks (810m²) ja teisel korrusel olevaks kontoriks (365m²). Laoruumi kõrgus on 8m ja sissepääsuks on kaks tõstust kõrgusega 4,2m ja laiusega 4,0m. Esimesel korrusel on ka töötajate puhke- ja olmeruumid: saun, pesemisruumid ja WC.

Kontori- ja kaupluseruumides on tänapäevane soojustagastusega sundventilatsioon, lisaks reguleeritav jahutusüsteem ning nutikas valguslahendus.

Vooluvõimsust on pakkuda 120A ja
hoone katusel on 43kW võimsusega päikesepaneelide tootmisjaam.

Hoone küttelahendus baseerub oma gaasikatlamajal, 1k kaupluses ja 2.k büroos on põrandaküte, ladu köetakse kalorifeeride abil.
Kõrvalkulud väga mõistlikud.

Kinnistul on ca 25 parkimiskohta ja loodud on kaks elektriautode laadimispunkti.

Ruumid vabanevad ca märtsis-aprillis 2025.a.

Üürihinnale lisanduvad käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.