Vana-Narva maantee 3 – RE Kinnisvara

Property Intro

Vana-Narva maantee 3

Vana-Narva maantee 3, Maardu, Harju maakond, Eesti

Vana-Narva maantee 3

2022 oktoobris valmiv kaasaegne lao- või tootmispind

20 122.30 €

5.50 €/m2

Prindi

Property info

Üldpind 3658.60
Maakond Harjumaa
Asula Maardu
Linnaosa Tallinna lähiümbrus
Maja nr 3
Korrus 1
Tüüp Ladu, Tootmine, Kaubandus, Teenindus, Ladu/Tootmine, Stock office
Maa ärimaa, tootmismaa
Ehitusaasta 2022
Katastri nr. 44601:001:0544
Hind 20122.30

Üürile anda 2022. aasta oktoobris valmivas lao- ja/või tootmishoones pind suurusega 3658,6 m². Pind asub Maardus Iru Ärikeskuses aadressil Vana-Narva mnt 3.

Pind on jagatud järgmiselt:
lao/tootmispind 3168,5 m² ning kontori ja olmeruumid 490,1 m².

Vana-Narva mnt 3 hoones on saadaval pindasid suurusvahemikus 350–1130 m². Pindasid omavahel liites saab moodustada umbes 9500 m²-se äripinna. Hoone plaanid leiate pakkumise galeriist.

Laadimine on maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu. Tõstuks on mõõtudega 3,4 m (laius) x 4,2 m (kõrgus). Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 6,6 m. Põranda kandevõime on 5 t/m². Vooluvõimsust on pakkuda kuni 250 A.

Hoone rajatakse energiatõhusana, mis tagab madalad kõrvalkulud. Hoonesse on planeeritud gaasiküte, kus soojuskandjaks on soe vesi. Büroo- ja olmeossa paigaldatakse radiaatorid ning laos ossa kalorifeerid. Büroo- ja olmeruumidesse paigaldatakse soojustagastusega ventilatsioon ning jahutus, laoruumi väljatõmbeventilaatorid koos värskeõhurestidega.

Hoonel on kõrge resolutsiooniga turvakaamerad perimeetril, programmeeritav ligipääsusüsteem ja boksipõhine valvesüsteem. Nutirakenduse abil saate jälgida kaamerate ees toimuvat distantsilt ja juhtida nii tõstust kui ka valvesüsteemi.

Töötajatele ja klientidele on maja juures tasuta parkimine. Lisaks on tagatud ka mugav ligipääs suurematele veomasinatele.

Ruumidesse on ööpäevaringne ligipääs.

Hoone fassaadile saab paigaldada välireklaami.

Iru Ärikeskus asub vahetult Tallinna külje all Maardu linnas Harjumaal, Tallinna südalinnast vaid 18-minutilise autosõidu kaugusel. Iru Ärikeskus asub arenenud tööstuspiirkonnas, mis sobib hästi tootmise, teeninduse ja hulgikaubandusega tegelevatele ettevõtetele. Vahetu piirnemine Tallinna ringteega tõstab veelgi Iru Ärikeskuse väärtuslikkust.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Tutvuge Iru Ärikeskuse teiste pakkumistega siin - re.ee/projektid/aripinnad/vana-narva-mnt-3-iru-arikeskus/

Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.

Detailplaneering Kehtestatud
Ventilatsioon Konditsioneer, Sundventilatsioon
Energiaklass B
Küttesüsteem Gaasiküte
Parkimine tasuta parkimine, hoovis