Lõõtsa 2a – RE Kinnisvara

Property Intro

Lõõtsa 2a

Lõõtsa 2a, Tallinn, Eesti

Lõõtsa 2a

Kaasaegne ja avar büroopind Ülemiste Citys.

4 512.50 €

12.50 €/m2

Prindi

Property info

Üldpind 361.00
Maakond Harjumaa
Asula Tallinn
Linnaosa Lasnamäe
Maja nr 2a
Korrus 1
Tube 3
Tüüp Büroo, Kaubandus, Teenindus
Valmidusaste uus ehitis
Ehitusaasta 2007
Katastri nr. 78403:315:0034
Hind 4512.50

Üürile anda suurte vitriinakendega esinduslik büroo-, kaubandus-ja teeninduspind Lõõtsa 2A hoone 1. korrusel.

Ülemiste City asub transpordiühenduste tuiksoonel. Ühel küljel on Tallinna lennujaam, teisel tulevane Rail Balticu terminal ja uus bussijaam. Sadam jääb linnakust vaid kümne minuti autosõidu kaugusele ja Peterburi teele ning Tartu maanteele saad keerata otse kvartalist väljudes. Siia saab igast linnajaost mugavalt trammi või bussiga, säästes nii linnaruumi ja loodust.

Eesti neurokirurgia teerajaja Ludvig Puusepa nimeline kahest 10-korruselisest tornmajast koosnev büroohoone asub Suur-Sõjamäe ja Lõõtsa tänava nurgal aadressil Lõõtsa 2A/2B. Suurtest klaaspindadest ehitatud kaksiktornid on valgusküllased ja avarad, mille ülemistelt korrustelt avaneb suurepärane vaade. Kahe hoone vahel asub sisehoov, mis tagab mõnusa ülemineku. Puusepa B majale on väljastatud LEED Silver sertifikaat.

Äripinnal on kokku 3 sissepääsu, üks fuajeest ja 2 eraldiseisvat tänavalt. Bussipeatused asuvad vahetusläheduses Suur-Sõjamäe ja Lõõtsa tänaval (Dvigateli peatus. Äripinnal on suured klaasvitriinaknad Lõõtsa tänava poole. Ruumiplaneering on järgmine: avatud ruum, kabinet ja köök/puhkeruum. Tualetid asuvad samal korrusel koridoris. Esimesel korrusel olemas ühiskasutavad duširuumid.

Büroopind on varustatud kaasaegsete tehniliste lahendustega – turva-, side-, kliima- ja ventilatsioonisüsteemidega. Tööpäevadel tervitab torni avaras esindusfuajees vastuvõtuassistent. Hoonetesse on sissepääs tagatud 24/7.

Ülemiste City autoparklad mahutavad kokku üle 3300 sõiduauto. Parkimine on lahendatud parkimismajades ja üürihinnale lisandub parkimistasu 50 EUR kuus ühe parkimiskoha kohta (lisandub käibemaks). Külalistele on parkimine parkimiskellaga väliparklates esimesed 2h tasuta ja parkimismajades 1h tasuta.

Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks!

Pakkumine on vahendustasuta!

Huvi korral võtke ühendust ning leiame Teile sobiva lahenduse!

Loe Ülemiste City ärilinnaku kohta lähemalt siit: re.ee/projektid/aripinnad/buroopinnad-arihooned/ulemiste-city/

Ventilatsioon Kliimaseade, Sundventilatsioon
Küttesüsteem Gaasiküte
Ehitusmaterjal betoonmaja
Parkimine tasuline parkimine, maja ees